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1 # 岑生47
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2 # 晉愚別當真
1）那麼大棚有的正在建設，有的還是平地，還沒有交付使用，也沒有誰承認可以將大棚改造成所謂你說的“大棚房”就被拆除，這樣的做法合適嗎？2）在189套大棚中只有2％的營銷方式的樣板房被視為“豪宅”、“在售樓盤”的違規建築，不給整改機會就被一刀切，這樣的做法合適嗎？3）大棚是多年的農業企業蓋的對外出租，租期30年，那麼承租戶和農業企業就形成合同關係，請問你們拆的是誰的大棚，如果說是拆的是企業，那麼承租戶的損失該由誰來承擔？
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3 # 飲水思源搞笑三哥
我個人認為作為農田大棚其實是國家提倡的。但必須經過申請，審批，政府還給一定的補助。
但現在變質了，很多人投機取巧，只要一有佔地風聲，有條件的連夜蓋大棚，條件差的對外合夥，知道訊息的連夜租地，好好的農田全部變成了荒地，看見都心寒，本人強烈建議政府對此類大棚恢復農田性質，對不執行的收回承包權，給予處罰，對為了拆遷補償租地的給人加倍處罰，租地蓋大棚個人有親戚是拆遷辦或者政府公務員《你懂的》的一律問責嚴懲。
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4 # 一品小十六
“大棚房”被拆除，必然沒有補償，這屬於違章建築，不進行罰款就不錯了，哪裡可能給你補償。
先來給大家解釋下啥叫“大棚房”，大棚房在最初的時候是指建大棚，用於搞農業生產的。不過後來慢慢演變到人們打著“大棚房”的旗號，在耕地上亂建農房經營會所，有的人甚至建廠房，搞生產經營，這些改變土地原有使用用途的建築被統稱為“大棚房”。
從去年下半年開始，各地的拆違力度越來越大，凡事亂搭亂建佔用耕地的“大棚房”都要被拆除，在拆除之前會事先通知建造者，將大棚房內的裝置、物件通通收拾走，並不是二話不說強行拆除。雖說對拆除違章的大棚房沒有補償，但是在具體實施過程當中，也是有暖心舉動，拆違人員會想盡辦法將建造者的損失降到最低。
在我們這裡有一戶人家在遇到拆除大棚房時拒不配合，他家是在耕地裡建了一個小廠房，也算是家裡的主要收入來源。按常理說對於拒不拆除大棚房的，工作人員在下達責令整改通知書期滿後，可以進行強拆。不過，工作人員在瞭解到他家的實際情況之後，給予了力所能及的幫助，最後和諧拆除。
原來該大棚房建造者的妻子得了癌症，這處“大棚房”又是他們家的主要收入來源，拆違工作人員以己度人進行考慮，雖說拆除違章的大棚房合理合法，但是從人情上講又不夠厚道，畢竟他們家屋漏偏逢連夜雨，剛好拆違的一個工作人員，認識一家有名的腫瘤醫院裡的醫生，於是介紹他去帶妻子治病，這戶人家很配合的就把“大棚房”拆了。
拆除違章的“大棚房”是在法律規定的制度下行使職權，但法律之外也有人情，這樣拆違工作完成的似乎更加圓滿。
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5 # 山村梅花
“大棚房”被拆，是否能夠獲得補償？
從題目中就可以看出，“被拆”一方面肯定是違章建築，另一方面肯定是不配合執法的。兩個方面都說明是既不合法也不合理的。這樣的建築被拆，肯定是不能獲得補償的，如果嚴重抵抗執法拆除，還會被依法拘留追究刑事責任。
先來說一下關於“大棚房”的問題。“大棚房”有多種性質的大棚房。一種是在種植和養殖的地邊蓋起來的用於管理和收入工具的臨時房屋，有的是用來搞種植和養殖的大棚房，還有的是搞餐飲用的大棚房。不管你是用於什麼用處的房屋，都是需要經過審批才能建的房屋。如果大家都是按照自己的打算，愛建什麼就建什麼，愛在哪建就在哪建，你說這基本農田還能得到保護嗎？這農村會成什麼樣子了？
再說，國家規定了基本農田保護條例，條例規定：佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，由土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。明知是違章建築，哪裡還能有補償，還是自己拆除的好，免得政府組織拆除，那就得不償失了，還得付工時費，結果還是拆，如果暴力拒拆，那是加重了違法。
隨著違章建築拆除的推進，對於超出部分趁早自行拆除，也不要強詞奪理還要什麼補償了，那樣只能是無理取鬧，罪上加罪了。 -
6 # 岑生47
如果經過合法手續，證件齊全，當然合理補償。反之還要以數倍處罰。才能避免勞民傷財，一定要執法到位。最好軍令狀！
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7 # 夢裡尋你58
補個球，蓋大棚房的已經買下地了，拆了房地還是人家蓋大棚房的，農民能惹起人家嗎，不信來山西省臨汾市堯都區農村土地上來看看，實際點別光吹
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8 # 晉愚別當真
1）那麼大棚有的正在建設，有的還是平地，還沒有交付使用，也沒有誰承認可以將大棚改造成所謂你說的“大棚房”就被拆除，這樣的做法合適嗎？2）在189套大棚中只有2％的營銷方式的樣板房被視為“豪宅”、“在售樓盤”的違規建築，不給整改機會就被一刀切，這樣的做法合適嗎？3）大棚是多年的農業企業蓋的對外出租，租期30年，那麼承租戶和農業企業就形成合同關係，請問你們拆的是誰的大棚，如果說是拆的是企業，那麼承租戶的損失該由誰來承擔？
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9 # 悟色的悟空
看了幾個回答完全理解不了。以前長期在外出差， 在北方很多城市看到大棚算固定資產、都是有產權證的，是可以轉讓交易的，怎麼有人說大棚房是違建。
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10 # 飲水思源搞笑三哥
我個人認為作為農田大棚其實是國家提倡的。但必須經過申請，審批，政府還給一定的補助。
但現在變質了，很多人投機取巧，只要一有佔地風聲，有條件的連夜蓋大棚，條件差的對外合夥，知道訊息的連夜租地，好好的農田全部變成了荒地，看見都心寒，本人強烈建議政府對此類大棚恢復農田性質，對不執行的收回承包權，給予處罰，對為了拆遷補償租地的給人加倍處罰，租地蓋大棚個人有親戚是拆遷辦或者政府公務員《你懂的》的一律問責嚴懲。
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11 # 好運來64839
大棚房的整改，把以前超標的看護房拆啦，園區的硬化也拆啦，很多農民多年用心血，汗水，淚水，積累的小康生活，一下又回到解放前，又開始了泥腿子走路，牛車拉糞，雨天水泥路，晴天揚灰路，農民原本可以穿的乾淨的衣服開著小車去休閒農莊幹活，現在看護房變小啦，農器具吃住混為一體，休閒農莊也沒有休閒的功能啦，農民的收入也減少啦！農民所受的損失誰來買單！
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12 # 一品小十六
“大棚房”被拆除，必然沒有補償，這屬於違章建築，不進行罰款就不錯了，哪裡可能給你補償。
先來給大家解釋下啥叫“大棚房”，大棚房在最初的時候是指建大棚，用於搞農業生產的。不過後來慢慢演變到人們打著“大棚房”的旗號，在耕地上亂建農房經營會所，有的人甚至建廠房，搞生產經營，這些改變土地原有使用用途的建築被統稱為“大棚房”。
從去年下半年開始，各地的拆違力度越來越大，凡事亂搭亂建佔用耕地的“大棚房”都要被拆除，在拆除之前會事先通知建造者，將大棚房內的裝置、物件通通收拾走，並不是二話不說強行拆除。雖說對拆除違章的大棚房沒有補償，但是在具體實施過程當中，也是有暖心舉動，拆違人員會想盡辦法將建造者的損失降到最低。
在我們這裡有一戶人家在遇到拆除大棚房時拒不配合，他家是在耕地裡建了一個小廠房，也算是家裡的主要收入來源。按常理說對於拒不拆除大棚房的，工作人員在下達責令整改通知書期滿後，可以進行強拆。不過，工作人員在瞭解到他家的實際情況之後，給予了力所能及的幫助，最後和諧拆除。
原來該大棚房建造者的妻子得了癌症，這處“大棚房”又是他們家的主要收入來源，拆違工作人員以己度人進行考慮，雖說拆除違章的大棚房合理合法，但是從人情上講又不夠厚道，畢竟他們家屋漏偏逢連夜雨，剛好拆違的一個工作人員，認識一家有名的腫瘤醫院裡的醫生，於是介紹他去帶妻子治病，這戶人家很配合的就把“大棚房”拆了。
拆除違章的“大棚房”是在法律規定的制度下行使職權，但法律之外也有人情，這樣拆違工作完成的似乎更加圓滿。
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13 # 京平律師事務所
我們接到不少當事人的諮詢表示，當事人的菜地的面積很大，對於菜農和養殖場來說，需要長時間地守在大棚旁，這樣一來，看護房用來適當的休息確實是一個不錯的選擇，可是有些執法人員卻一刀切地對待這類住房，只要裡面有傢俱和人員，一律拆除，這樣的做法顯然是不合理且粗暴的。
違規大棚房主要是指以下這三類：
1、農業園區或耕地上直接違法違規建設“私家莊園”；
2、農業大棚內違法違規建房；
3、違規改擴建大棚看護房。
嚴禁違規大棚房的主要目的還是“大棚房”非法轉賣、以租代售後，會使農民失去了耕地，生活失去保障，侵害農民的切身利益。國家規定：“生產看護房的面積不得超過15平方米”。也就是說只要農民朋友建的大棚房符合標準，自然應受到法律的保護。
五種情況的蔬菜大棚，不用擔心被拆
1.大棚屬塑膠薄膜搭建的
現在政府對大棚的支援補貼也都是棚膜設施，只要在基本農田上使用塑膠薄膜搭建的大棚，就是合法行為，當然也不能使用鋼架結構搭建。
2.沒有破壞土地層
很多農民建設大棚之後，都會在內部進行改造，對土地進行挖掘，這樣一來自然會導致土地的破壞。所以說在建造大棚的時候，也不能破壞內部的土地。
一般情況下，大棚還會起到對土壤肥力的保護，這樣一來自然也不會被拆除。
3.耳房面積不超標
現在很多地方的大棚之所以被拆除，還是因為耳房的面積已經超過了相應的標準。畢竟各地對耳房的使用都會有明確的要求，如建造面積、使用用途等。
所以一定要保證耳房建設符合當地的標準，也不能用作非農業用途，那就不會拆除。
4.不硬化路面
就算你的大棚再符合規定，但只要硬化路面，那就是破壞土地，還怎麼種植蔬菜？同時過道的路面也有規定，不能超過0.6米，不然就會拆除。
5.不從事非農業活動
很多城郊的農村都會利用大棚建造各種商業娛樂設施，比如民宿、檯球室、餐飲等，同時也有一些人建設倉庫。這些都屬於嚴重的違規行為，不僅要拆除，還要罰款。
只要保證在基本農田裡從事蔬菜的種植，那就不用擔心違規拆除情況。（京平~劉）
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14 # 山村梅花
“大棚房”被拆，是否能夠獲得補償？
從題目中就可以看出，“被拆”一方面肯定是違章建築，另一方面肯定是不配合執法的。兩個方面都說明是既不合法也不合理的。這樣的建築被拆，肯定是不能獲得補償的，如果嚴重抵抗執法拆除，還會被依法拘留追究刑事責任。
先來說一下關於“大棚房”的問題。“大棚房”有多種性質的大棚房。一種是在種植和養殖的地邊蓋起來的用於管理和收入工具的臨時房屋，有的是用來搞種植和養殖的大棚房，還有的是搞餐飲用的大棚房。不管你是用於什麼用處的房屋，都是需要經過審批才能建的房屋。如果大家都是按照自己的打算，愛建什麼就建什麼，愛在哪建就在哪建，你說這基本農田還能得到保護嗎？這農村會成什麼樣子了？
再說，國家規定了基本農田保護條例，條例規定：佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，由土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。明知是違章建築，哪裡還能有補償，還是自己拆除的好，免得政府組織拆除，那就得不償失了，還得付工時費，結果還是拆，如果暴力拒拆，那是加重了違法。
隨著違章建築拆除的推進，對於超出部分趁早自行拆除，也不要強詞奪理還要什麼補償了，那樣只能是無理取鬧，罪上加罪了。 -
15 # 夢裡尋你58
補個球，蓋大棚房的已經買下地了，拆了房地還是人家蓋大棚房的，農民能惹起人家嗎，不信來山西省臨汾市堯都區農村土地上來看看，實際點別光吹
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16 # 悟色的悟空
看了幾個回答完全理解不了。以前長期在外出差， 在北方很多城市看到大棚算固定資產、都是有產權證的，是可以轉讓交易的，怎麼有人說大棚房是違建。
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17 # 好運來64839
大棚房的整改，把以前超標的看護房拆啦，園區的硬化也拆啦，很多農民多年用心血，汗水，淚水，積累的小康生活，一下又回到解放前，又開始了泥腿子走路，牛車拉糞，雨天水泥路，晴天揚灰路，農民原本可以穿的乾淨的衣服開著小車去休閒農莊幹活，現在看護房變小啦，農器具吃住混為一體，休閒農莊也沒有休閒的功能啦，農民的收入也減少啦！農民所受的損失誰來買單！
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18 # 京平律師事務所
我們接到不少當事人的諮詢表示，當事人的菜地的面積很大，對於菜農和養殖場來說，需要長時間地守在大棚旁，這樣一來，看護房用來適當的休息確實是一個不錯的選擇，可是有些執法人員卻一刀切地對待這類住房，只要裡面有傢俱和人員，一律拆除，這樣的做法顯然是不合理且粗暴的。
違規大棚房主要是指以下這三類：
1、農業園區或耕地上直接違法違規建設“私家莊園”；
2、農業大棚內違法違規建房；
3、違規改擴建大棚看護房。
嚴禁違規大棚房的主要目的還是“大棚房”非法轉賣、以租代售後，會使農民失去了耕地，生活失去保障，侵害農民的切身利益。國家規定：“生產看護房的面積不得超過15平方米”。也就是說只要農民朋友建的大棚房符合標準，自然應受到法律的保護。
五種情況的蔬菜大棚，不用擔心被拆
1.大棚屬塑膠薄膜搭建的
現在政府對大棚的支援補貼也都是棚膜設施，只要在基本農田上使用塑膠薄膜搭建的大棚，就是合法行為，當然也不能使用鋼架結構搭建。
2.沒有破壞土地層
很多農民建設大棚之後，都會在內部進行改造，對土地進行挖掘，這樣一來自然會導致土地的破壞。所以說在建造大棚的時候，也不能破壞內部的土地。
一般情況下，大棚還會起到對土壤肥力的保護，這樣一來自然也不會被拆除。
3.耳房面積不超標
現在很多地方的大棚之所以被拆除，還是因為耳房的面積已經超過了相應的標準。畢竟各地對耳房的使用都會有明確的要求，如建造面積、使用用途等。
所以一定要保證耳房建設符合當地的標準，也不能用作非農業用途，那就不會拆除。
4.不硬化路面
就算你的大棚再符合規定，但只要硬化路面，那就是破壞土地，還怎麼種植蔬菜？同時過道的路面也有規定，不能超過0.6米，不然就會拆除。
5.不從事非農業活動
很多城郊的農村都會利用大棚建造各種商業娛樂設施，比如民宿、檯球室、餐飲等，同時也有一些人建設倉庫。這些都屬於嚴重的違規行為，不僅要拆除，還要罰款。
只要保證在基本農田裡從事蔬菜的種植，那就不用擔心違規拆除情況。（京平~劉）
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