我們國家停車收費價格是由當地物價部門制定的。以北京為例，居民住宅小區停車收費在2016年前，每月每車位不高於150元，就可以，2016年1月1日後，只要業主有2/3的業主同意，停車價格就是放開的。您居住在那個城市我不清楚，但300元/車/年。費用真的是太低太低了。租戶比業主高3倍，也就是一年才900元，我個人認為是合理的

業主停車費每年三百元，租房戶要比業主高出3倍價錢租車位。很明顯是看人收費，覺得租戶人生地不熟初來小區，所以任意抬高車位價格。這種欺行霸市的手段是不得人心的，也是不合規的。

非常不合理！但必須這樣做！

作為租戶，我非常氣憤。氣憤之餘，應該靜下來好好的想想，這個根子出在誰的身上？罵業委會及物業公司的同時，我應該先罵房東！！作為房東，為什麼不把作為業主的權力使用好，先租好車位，再按此價連同房租一併轉嫁給我，而讓我直接面對物業管理？

作為無車業主或有車業主，最好外車輛每小時按15元收費(上週回父母處，正好遇樓組長問詢：準備把小區外來車輛臨停費用漲至15元/H。原來4元/天！)。就是貴到讓外來車輛不願停進來，才能保障我們業主們的車有停車位。

作為物管，有錢收總比沒錢收來的實惠！更何況業主在付物業費與停車費間的選擇時，付停車費更自然自覺！

所以，租客在租房時要先就細節要談清。

業主每年是300元車位租費，而外來租戶是每年900元，不知這個定價是小區業委會訂的，還是物業漲的。900元對於十分緊張的小區車位來說，雖算不上昂貴，租戶也能拿得起，但這不是錢多錢少的事，是有失公允的不合理收費。

租戶既然租了業主的房子，實際上就繼承了業主在小區享有的權力，包括車位。業主交多少錢，租戶理應交多錢才對，為何多漲3倍，什麼理由?誰定的政策?租戶仔細諮詢了嗎?如果物業拿不出物價部門的相關依據，就屬亂收費，就是違法的，租戶應當逐級的向業委會、居委會、物業的主管部門進行投訴，弄清事由。除非你自動放棄維權，放棄投訴，自認車位上漲。

當然，業主在簽定 租房協議時，沒有告知租戶車位上漲的資訊，兩人在簽定協議時這方面的條款也不明確，業主和租戶都存有過失。

筆者分折，車位從300元/年，漲到900元/年，物價部門肯定不知情，就是小區業委會和物業的事。