可以的

一開盤前提前認購

幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程這個過程中有許多拿到最低折扣的機會通常來講此時開發商雖然還沒有最終確定售價但由於對市場反映心裡沒底會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣通常的廣告語是現VIP登記開盤可享額外折

二參加各種名義的團購

團購在去年下半年曾經風靡一時而各大機關單位銀行俱樂部更是成為各大開發商追捧的優質團購資源團購折扣價理論上秘而不宣

三買尾貨特價房

細心的買家就能夠發現不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位例如清尾貨時的優惠等有時候以一口價的形式出現頗為實惠一直以來尾房給人的直觀感覺就是被人挑到最後剩下的而事實卻並非如此專家認為當商品住宅的銷售量達到%以後開發商已經獲利因此一般就進入專案的清盤銷售階段此時的尾房往往比較實惠

四找舊業主介紹

買樓砍價打折找老業主介紹也是一條可行之道目前許多樓盤賣樓都有推出老業主介紹額外折扣並免買家和介紹人一定年限物業管理費贈送其他形式大禮包等優惠儘管節省的絕對數額對於總價來說並不算多但對於買家和介紹人而言這都是實實在在的好處並且也是老業主樂於接受的購房者可以向發展商詳細諮詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠並爭取將折扣和優惠全部拿到手

五找開發商高層謀額外優惠

人脈關係的折扣也是買樓常用到的另一種砍價方法例如認識樓盤開發商內部人士通常可以透過其獲得額外的優惠像專案經理銷售經理等甚至更高階的管理層人士手上往往握有更大的購房折扣審批權

六找銷售人員談額外折扣

要想買到便宜房子找銷售人員磨倒是不錯的渠道當然向銷售人員要折扣買家一定要表現出適當的購買熱情既要表現出對樓盤的鐘又要有對價格等因素猶豫不決的樣子如果你是七一次性付款

買房選擇一次性付款時折扣空間一般控制在存貸款利率差內一般來說可以從銷售方那裡得到%%左右的房價款優惠對於現金十分充裕的購房者來說一次性付款對於其並無太大影響

八找急售的業主和急於成交的中介