首先，購房者與開發商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。　

其次，如果雙方沒有約定退房的條件，那麼在以下情形購房者可以退房：　　

(2)開發商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規定期限內【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房;　　

(3)開發商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發商無權處分該房產和開發商存在欺詐情形，購房者可以退房：　　

(4)開發商擅自變更設計規劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房;　　

(5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房;　　

(6)開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證，購房者可以退房;　　

(7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房;　　

(8)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體機構質量經檢驗確屬不合格，購房者可以退房;　　

(9)因房屋質量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房;　　

(10)開發商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。

剛才的朋友已經回答的很全面了。我在這裡說明兩點：一是逾期了，但你簽字了，退房是有難度的。二是公寓有兩種，一種是70年產權，是可以用公積金貸款，如果是40年產權公寓，不可以用公積金。如果你就想退房，你只能從別的角度尋找理由了

延期交房的通知，雖然簽字了，但是通知的內容是什麼？要看具體的情況來分析。

因為有些通知只是告知一個事，你只是知道了，並不是就購房合同簽訂了一個補充協議。

因此是否能夠退房，還要看你們之前的購房合同是不是滿足退房的要求和條件？

通常來說開發商延期交房，是可以要求退退房，並要求對方承擔合同的違約責任。