一般 如果還在物業和開發商交接的時候（有一個保修期的，這個時間，我們弱電工程商做維護是不收錢的，一般一年-2年（是我們驗收樓盤的時候算起） 所以如果過了這段時間，連安裝都是要收費的··

到當地房產局、物業管理協會對物業進行投訴，要求限期進行維修。按照《物業服務內容》規定，物業公司負責共用設施裝置的日常維修、養護和管理。因為業主室內對講與單元入戶門對講系統為一套裝置，所以屬於共用設施，業主有權要求物業為其進行維修。物業服務分為五類：一、處理公共性的事務，受理住戶的報修、諮詢、投訴，組織開展健康有益的文體娛樂活動。二、管理園區設施，定期檢查房屋及配套裝置、共用設施。排除安全隱患，進行日常管理和維修養護。三、定期綠化養護，需要有專業人員進行綠化管理，負責小區樹木、草坪、植物景觀的修整養護，及時噴灑殺蟲藥物。保證植被的覆蓋率、健康率。四、保持園區內的衛生環境，定時清掃垃圾、擦拭樓梯扶手、走廊地面等室內公共設計的，保持衛生狀況。避免出現衛生死角，避免髒、亂、差行為發生。五、協助管理公共秩序，管理內容包括專人站崗值守、安全巡邏。對進出小區的車輛實施有效登記管理，引導車輛有序的通行、停放。參考資料：國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。具體解釋：物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門，比如房管局（現在叫：住房保障和房產管理局），具體科室比如是房管局下轄的物業管理科。參考資料來源：百度百科-物權法參考資料來源：百度百科-物業管理條例參考資料來源：百度百科-物業服務參考資料來源：百度百科-中國物業管理協會

說了很多回了。維修基金不能動，這有是那個物業服務者打歪主意，你連小小的門都維修不好，你們物業服務者收費經常說我們有高階工程師幾個，有高階技術員幾個等等，人那！取消物業服務者吧！