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1 # 陽光私募Mike吳
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2 # 西一安鮮
首先你得明白一個最基本的交易原則和道理,那就是:稀缺者價格高!
我們先按照你的理論推導,人人都只租房子住,那麼結果就是“可供出租的房屋數量”開始稀缺,而“意向租房的人數”成指數倍增加。
從而造成很多人租不到房,從而推高房屋租金。如何能實現你說的對房租費很低呢?
這根本就是邏輯不通啊!
舉個很簡單的例子,一個村子裡有一家鐵匠生產農具,正常生活中,哪一家農戶需要新添農具都回來這家讓鐵匠打造,需求有多少鐵匠就造多少,供需平衡。
結果你來當了父母官,要求全部農戶只能去鐵匠家裡租農具,不能獨自擁有。
那這時鐵匠家的農具就達到了供不應求的情況,租金肯定上漲,因為即使鐵匠不想上漲,急於租到農具的農戶也會私下加錢租賃。
雖然現實生活中不止一家鐵匠,但道理是相通的,什麼道理?就是不要人為刻意干預市場買賣,只會造成供求失衡,富者更富窮者更窮,讓社會財富快速集聚到部分生產資料擁有者手裡。
那什麼是正確的方法呢?回答:調控!
如何調控?
就是政府增加經濟適用房、共有產權住房、公租房廉租房保障房、長租公寓等多種產品型別,供不同收入、不同需求的人群去租賃和購買。而並不是把所有人都被迫擠向一個單一產品型別。
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3 # 使用者開心果590
謝謝邀請,你提的這個問題是不現實的,如果說都是租房的話不但不會便宜反而房祖漲幾成,我們來舉個例子,有一百間房那時候有買房子的有租房子的,那這一百間房租住平衡,後來呢沒有買房子的人了多來租房子了,那一百間房不夠租了房源越來越緊張,你說這個房租還會保持原來的情況嗎?因此說這有租房和買房子在能平衡房源,再說你一生一直是租房住那你一生一直是個流浪兒一個漂泊不定的心,如果一個人一生沒有一個屬於自己的窩這樣的生活會過得舒服嗎?一個人這顧眼前的事以後吃苦的還是自己。
少年.你被騙了。沒房子你就沒戶口,不能幹這個也不能辦那個,孩子不能上學.老人不能看病,基本就沒有人權簡單的說你在當地沒房子你就是不是個當地的人,更不用說房價一直漲一套房子增值的部分頂一家人一輩子的奮鬥。租房,你還是圖樣圖森破,你就是李嘉誠來了,租房住也就一盲流。