手裡有40多萬的話，不建議直接全部還房貸，第一，目前銀行利率再次上漲，加上利率上浮，估計短時間內回不到4釐多的時代了，如果自己做生意的話還是不建議全部還房貸，畢竟4釐多的利息還是比較低的。第二，能考慮20多萬的車，經濟條件應該是比較好一些的，這時候就可以考慮用手上的資金考慮下其他方式的人投資，最後的收益說不定會比每個月支出的利息要多。

你好，很高興為你答覆，手上有40萬，用在哪裡，要看情況，如果目前只有一套房子，建議你用剩餘的資金40萬去購買第二套房，具體買那個地段看你自己的需求和當地的房屋價格，和自己的收入來決策，現在目前房價是有所降溫，但是從長遠來看還是會漲，為了保值，如果你已經有很多套房子了，就把40萬用於還房貸，減輕壓力。

如果僅僅是兩個選擇中選擇一個的話，我認為是可以考慮買車，以提高生活質量。

如果思維再發散些回答，可以先不還房貸，購車甚至也可以選擇貸款，然後拿著剩餘的錢去投資，用手裡的錢來生錢。

其實之前有朋友已經回答過，房貸也算是國家的一項福利，既然是福利為什麼不去享用那。

因為房貸利率相對較低，貸款時間長。拿著現在手裡的錢去還房貸，顯然不合算。舉個例子，隨著時間的推移人民幣的含金量會有所下降。十年前的10元錢和現在的10元錢，面額是一樣，但價值是不一樣。

有些人在10年前貸款的時候，工資三千元，房貸幾百元，而十年後，工資一萬，房貸還是幾百元，它在你的收入中佔比就不一樣了，所以不用著急還房貸。

而汽車是一個消耗品，如果你手裡閒錢很多，拿出九牛一毛的錢來買20萬的車，那就無所謂了。可你現在用你手裡一半的錢來買車，就不是很合算。你完全可以拿著這些錢來做生意，或者用來投資，都是可以的。

只要你投資的這些錢回報率高於你的車貸和房貸的利率都是很合算的。

當然，我說的這種情況是需要你有投資意識，如果你認為那樣不太合適，那就直接全款買車。剩餘的錢做生活或者投資都是可以了。

房貸可以不著急還，保證穩定還款的情況下，可以拿部分資金做一些其他投資，或者再買一套小公寓之類的，車還是不建議買太貴了，不划算

說白點，就是房貸和車貸之間的判定問題！按照房貸正常的5%左右利率來計算，綜合房貸後實際的房款是你購入房價的2倍以上！而房產本身是具有不動產升值空間的。如果你在的城市漲幅比較大，很快房貸本身會被通貨膨脹衝擊掉，而產生盈利！所以，我理解的，車本身是貶值商品，商品房具備升值能力，我個人建議你可以房貸還掉部分，全款買車，20萬以上的車實際上區別不是很大了！緩解了房貸壓力，實際就等於你盈利了，車畢竟價格比房屋低，你還掉的房貸，綜合節省下來的20年的利息，實際肯定是比車本身高的。投資的目的，是用最少的錢，去撬動資產。最終的選擇，你可以以你的想法為主哈，僅供參考。

主要看你後續的資金流入情況哈，原則上有資金流入沒大壓力，可以去買車，銀行信貸在收緊，而且你如果是等額本息的話，利息也還了不少了吧

如果手上沒有充足的資金，不建議一次性把房貸還了，可以把資金用在其他投資或者理財上面，通貨膨脹的時代，錢越來越不值錢，但是可以投資保值