本人住過兩套頂樓，一套是平頂，漏水；一套是斜頂，20+年沒有漏過。現在又買了一套頂樓，有大露臺，現在的頂樓漏水機率小多了，都是現澆混凝土，厚度在40cm左右，防水隔熱都做的不錯，建設過程中我隔三差五就上去看看。再加上我們這一帶地質比較硬，沉降引起的漏水現象應該還好。等交了房，再過幾年

就能知道了。我個人喜歡住頂樓，安靜，光線好，我住過兩套三樓，確實感覺比較抑鬱陰森，哪怕可以開燈，但跟Sunny的感覺完全不同。

需要時間檢查，要看雨季的時候新房頂樓是否漏水。高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現漏水漏雨的情況的。所以在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

基層處理劑的選擇應與聚酯布的材性相溶，噴沫應均勻。在對聚酯布進行施工時，施工環境溫度不宜低於5℃，嚴禁在雨、雪、霧和五級風及其以上條件下施工。基層必須堅固平整，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現象，用2M直尺檢查時，間隙不得超過5MM凹坑深度不得超過3MM對所有孔洞、裂縫須用砂漿填實抹平。

擴充套件資料：

屋面防水工程的相關要求規定：

1、為樹立企業“預防為主，主動控制”的思想，始終堅持按程式、按規範、按合同進行科學管理；以“嚴格監理與熱情服務相結合”原則，主動協調和處理好監理與各方的關係。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學化和規範化。

2、把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統承包，並在總體設計原則下，依據規範規定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設計，以確保防水工程質量。