關於這個問題你可以帶上你的產權證、身份證，到市"城建檔案館"視窗，告訴工作人員你要查詢自己所在小區的（工程驗收備案）情況資料，你要查什麼、影印什麼、都可以也都是免費的。

同樣你要查詢小區物業是否合法，"前期物業服務合同"是否符合《物業承接查驗辦法》第二十九條規定內容，到區住房和城鄉建設局建管股查詢。你要查詢小區物業服務收費是否經過政府"前期物業服務合同"收費核准備案，到區發展和改革局收費價格管理股都可以一一查詢，記得帶上身份證、產權證、能夠證明你是要查詢的小區業主就行。你只需要知道有沒有備案，知道備案資料是否符合相關規定內容即可，如果符合相關規定說明至少表面上是合法的，如果沒有那麼你就轉身就走，你就拒付吧，物業打官司也告你不贏。

專項維修資金查詢辦法；百度輸入所在城市（物業維修資金管理平臺）進入系統，按樓盤查詢，按小區名稱查詢，按a、b、c、d、e、f、g所屬樓幢查詢，複製業主詳情右上角13位分戶帳號，再次登入系統，輸入13碼分戶帳號，初始密碼是身份證號碼，輸入驗證碼，查詢，修改密碼，你就可以一目瞭然你的帳戶資金所有情況。

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人防車位訴訟案例

法院裁判文書網本人的（2018）粵02民再3號建築物區分所有權糾紛案民事裁定書，（2018）粵0203民初1053號業主撤銷權糾紛案民事判決書，供各位業主學習瞭解。

感謝您答題邀請，個人見解不同，如果公攤面積裡包括這其中的幾項，試問是不是公攤面積也算在房屋建築面積之內？是否也是交過錢的？有人願意用此類筆法恭送，何樂而不為？先把產證發放到位，一睹為快。糾結，扯皮不是解決問題的唯一途徑。也不是一世快言快語就能敷衍了事的。我也就因人而異個人所見略同。如果公攤面積裡沒有規劃到產證面積裡。也沒有因此付過類似的款，沒有人會無理取鬧的。這是最起碼的常識，哪裡規劃到有公攤面積裡，而且是和買房時同時付過款的，哪裡就有居民朋友們的合法權益，這個是毋庸置疑吧？不知道說的對不對，還請海涵點評！