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  • 1 # 杭州樓市研究頻道

    兩者各有優劣

    等額本金總利息少,前期還款會比較高,還款壓力大

    等額本息還款壓力小,但總利息會多不少

  • 2 # 小韓同學nb

    各有優劣,根據自身情況選擇

    一、等額本金和等額本息哪個好?

      說的通俗一點,等額本金的月還款是逐漸遞減下去的,而等額本息是每個月都相同,就壓力來看,如果手上資金充裕,可以選擇等額本金還款,不然還是用等額本息過渡一下吧!前面提到等額本金是遞減的,本金不變,越到後面去利息會越來越少,這樣說來比等額本息更加划算。

    二、舉例比對兩種還款方式

      假如貸款20萬,分成36期,貸款利率5.5%,在相同的條件下,等額本金首月要還6472.22元,逐月遞減25.46,本息合計216958.33元;而等額本息每個月要還6039.18元,本息合計217410.49元,因為期限比較短,所以兩種還款方式區別不是很大,但是還是可以看出等額本金要實惠一點。如果是按照房貸來計算,貸款70萬,分為36期,等額本金差不多要節省二十多萬。

    以上就是關於這兩種還款方式的區別,一般來說很多人願意選擇等額本息,寧願多支付費用,主要還是為了應付眼前的壓力,而且等額本金並不常見,不是每個人都能夠申請下來,所以這也導致了為什麼等額本息更加普遍。

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