我是風和日麗業主，有兩套房，我們一套父母一套。這個小區是黃島比較早也比較不錯的樓盤，現在有點老舊小區的感覺。作為居住了近十年的人，說一些感受吧，不完全對僅供參考！

1. 建議選擇多層，高層的戶型沒有多層的好。

2. 現在小區周邊比較繁榮也比較方便，但是兩個出口比較堵。

3. 小學的學區是靈山衛小學。

4. 小區物業還是不錯的，也比較負責，物業費也不貴！整體治安不錯。

5. 小區住戶比較多，最近幾年租客比較多，特別是佳世客開業以後。

6. 小區車位不是特別寬裕，如果不買車位，晚上回家停車比較麻煩。

總之來說，還可以吧，畢竟價格比周邊的要便宜不少。

不吹不黑，只講事實。

個人認為，影響房子的因素主要有交通、商業、學區、環境等等。康大風和日麗據說2000零幾年開盤的時候三四千塊錢，當時也算不低，但是當時風和日麗周圍都是村，隧道也沒通，要啥啥沒有。

後來隨隧道的開通，開發區的迅猛發展，風和日麗優勢逐漸顯現，隨著海上嘉年華、吾悅廣場和夢樂城的建設運營，開發區第三代商圈已經形成，商業位置凸顯。

地鐵十三號線開通，往膠南更方便，隨著一號線開通，與一號線可實現一站地換乘，不管是往膠南還是開發區內，甚至市區方向，都會很方便，交通地位也不錯。

再說說環境，外臨唐島灣公園，內部環境更是開發區少有的綠化那麼好的，說內部像個大花園也不為過。

唯一欠缺的就是學區地位，後續會不會配套咱不知道。

小區房價也是跟隨大市場，16年開始漲起來，漲價之前七八千，18年最高到了兩萬多，個人認為虛高了，查了一下最近的交易資料，成交價在一萬五左右，也不低，但是應該沒有太大下降空間。

純個人觀點，不喜勿噴

我是風和日麗小區的業主，我在這裡居住了大約兩年。這裡停車不太方便。但是地理位置優越。交通非常方便。小區內部綠化非常好。門口有地鐵兩個大商場。往西走呢往東走呢，還有看到灣唐島灣公園。還有海上嘉年華。總之，我認為這是西海岸新區少有的優質地段，小區雖然有點老了，但是小區裡面的人很旺盛。非常有生活的味道。