現在有些開發商因為限購政策會找中介合作把新房當二手房賣（先賣給中介在賣給你），你所說的便宜一定是遇到了這種情況。要不就是違規炒賣房號（搖號限購地區）。但不管是哪種你都佔不到便宜。因為現在全國個個城市的一二手房價格基本都是到掛到，你要按二手房到價格從中介手上買即使在給你便宜一點那肯定也是賺不到多少差價的。如果是買房號那你得擦亮眼睛防止上當了。你想現在這種限價的大環境下開發商只會想著法的提高價格怎麼可能給你或者任何一箇中介去優惠呢。如果有那他肯定是賣不掉了準備找你做接盤俠。

售樓部有熟人誰都不會去找中介，關鍵很多人沒有熟人，那麼這個時候你單獨去，有很多是拿不到團購價的，有很多樓盤開發商為了快速出售都找中介合作，這樣就會談一個團購價，這樣的樓盤無疑找中介比較合算，況且你一個人過去，開發商不會和你談價格。

買一手房，還是得找中介，也就是代理商，因為就算一手房，你去直接找售樓處，價格肯定不會變，而且很多售樓處的人比中介還要坑，中介至少為了賣房，會極力推薦最好和最適合的房子給你，都是免費服務，對樓盤也比較熟悉，可以節約你很多看房時間，一手房是沒有中介費的，代理們也都是免費服務，所以根本不用擔心什麼，而且他們手上確實有一些有團購價，可以幫你節省一些錢，和時間，沒有什麼壞處，建議你找個專業的中介，香港叫做房產經紀人，買房都找他們，沒錯的。