你這個問題在於廁所防水沒做好。。

牆面受潮返鹼。導致膩子粉粉化脫落。。

解決辦法。

如果防水不存在漏水的情況下(樓下沒來投訴過)。應該是

防水往上翻的太低(牆面上刷的防水太低了)

或者是地漏那個地方不是衛生間最低點(沒貼磚的時候不是最低點)。這樣會導致水在你家衛生間瓷磚下面。防水層上面這層水泥砂漿層裡出不來。。水多了就會沿著這個水泥砂漿層往牆上爬。。越來越高。就會超過防水高度。。然後出現你照片上那種情況。

解決辦法。。一。把地漏開啟。把地漏上面至瓷磚中間這一層水泥砂漿層做上防水。讓水流進地漏的時候不要接觸水泥砂漿層。

二。衛生間地磚縫隙過大的話就用美縫劑把縫隙填住。

三。洗完澡及時擦乾淨地面

1、先用小鏟刀將瓷磚縫隙清理乾淨，去掉裡面的雜物，然後將準備好的美縫劑沿著瓷磚縫隙塗上就可以了，為了讓美縫劑能均勻的進入瓷磚縫隙，打完美縫劑之後，用橡膠塊對著瓷磚縫隙來回塗刮幾下就可以。

2、可以先把發黑發黴的地方擦乾，然後再將衛生紙上沾滿84水，鋪在發黑的地方，等衛生紙乾透之後取下，接下來就是見證奇蹟的時刻，瓷磚縫隙變得又白又亮，省錢又實用。

3、在用的時候可以將鹽酸稀釋之後，用刷子在黑色縫隙上來回刷幾次，效果非常的棒。但是由於鹽酸有一定的腐蝕性和刺鼻的味道，大家在用的時候要做好保護措施4、衛生間通常溼度比較大，對瓷磚的要求就是能防水、防滑性、耐磨性，衛生間瓷磚防發黴應瓷磚日常清洗可選用洗潔精、肥皂等清洗。用肥皂加少許氨水與松節油的混合液，清洗瓷磚可使瓷磚更有光澤。