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1 # tao55885
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2 # 造價之家實戰分享
人們口頭上說乾造價干預算工作說的是一個意思,這個沒有什麼區別。過去年代,一般說預算員多一些。
站在專業角度去看,造價的範圍要比預算的大,預算其實是造價的一個環節,前面還包括工程估算,概算等。
以上就是我總結的兩點,想要搞懂造價全流程,可以看下我下面提供的影片
人們口頭上說乾造價干預算工作說的是一個意思,這個沒有什麼區別。過去年代,一般說預算員多一些。
站在專業角度去看,造價的範圍要比預算的大,預算其實是造價的一個環節,前面還包括工程估算,概算等。
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以前叫預算員,現在全部都是造價員,然後造價工程師。從從業角度來說。當然造價員是分專業的,建築、安裝等等。
所以說造價和預算是一個性質。
如果說不同的週期,不同的企業性質,造價還是有不同的價值的。比如建設方,就是甲方資金投入者,他要蓋樓,前期造價就是概算,因為前期沒有必要出很詳細的條目,只需要估算出預計的全部投入是多少,才好繼續推進報告、審批、圖紙等。
當專案立項後,就要與土地持有人、設計、勘查等單位進行銜接了,各種明確的單價與總價就會出現。形成檔案,確定投資總額。繼續推行專案。
當施工圖出來後,施工方(乙方)就會出現,現階段就是詳細的施工圖預算。是施工企業的報價,包括多個專業,多個分部分項。組成建築的花費。此時的造價,就是平時我們說的施工圖預算。所以你如果在建設方,造價應是總造價,應該不會編織施工預算的,相反在施工企業主要就是施工預算。目標不一樣。
後期還有很多造價的控制方式和手法,就不一一列舉了,畢竟有計劃就要糾偏、要調整、要節約,所以造價是全過程、全壽命的一種管理手段。
感謝。