這個問題建議題主上網搜尋《物業承接查驗辦法》好好看看再透過訴訟解決。

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開發商巧立名目亂收這種現象，在全國各地都有發生，一般都是出現在較為熱門不愁銷量的樓盤中的，這些樓盤都會有自己一些較為突出的優勢:如地段較好、限價房房價同比較低、市中心別墅等等，既然想買的購房者較多，那開發商就會盡可能的把有限的房屋數量賣到更高的價格，但是房價是需要政府審批的，過高的價格可能無法透過政府審批，那麼只能透過其他方面來彌補，這時候額外的收費專案就出現了，如精裝修、捆綁車位銷售、捆綁儲藏室、中介費等等五花八門的費用就會出現了。那遇到這樣的問題我們應該怎麼辦呢?

首先我們如果不是一定要買這個樓盤，那完全可以購買其他樓盤的房子，以避免這類收費。另外一種情況，可能我們只願意購買這一樓盤的情況下，只能先向開發商妥協支付其他額外的費用，但是在這過程中要進行證據的收集，如影片、音訊等等，能證明開發商有違法行為，在購房合同生效後，我們可以聯合其他業主，向媒體、工商部門、房管局投訴反應此事，曝光開發商的違法行為，在你擁有有利證據的情況下，我相信，維權還是能得到合理解決的。

所以小區業主聯合起來，掌握證據共同維權，才是解決這種問題的根本方法!