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1 # 使用者108586779070
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2 # 使用者1100582714846
自己陽臺封成房子不算違章建築。只要你居住的小區允許業主改建,並且確實擁有陽臺的產權或者單獨使用權,算不上違建。
一般來說,物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全。所以需要到小區物業登記,最好裝修的公司把執照也帶上,到物業登記。畢竟有些不負責的公司質量不過關。
封閉陽臺,有框的玻璃厚度規格必須是5MM,鋁材厚度達到1.2MM;無框必須達到8MM,鋁材厚度達到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃(鋼化玻璃有CCC標誌,也就是國家強制認證)。
半封閉式的陽臺是隻算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業公司申請,如果物業允許,就不算是違章的。
擴充套件資料:
露臺,又稱陽臺、陰臺,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平臺範圍,是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。
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3 # 使用者1998175590473
一般封露臺是不允許的,因為建築設計都是不允許擅自改變建築的,封露臺不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息,還起到保溫的作用,透過窗戶可以看外面的美麗景觀,封露臺後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間,還能起到居民和外部交流的作用。
一是你所居住的小區允許業主在露臺搭建;
二是你擁有該露臺的產權或單獨使用權;
三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不便等等。