你好，別墅屬於長期投資產品。

現在城市規劃用地，別墅用地批的特別少或是說沒有，一般不漲價，漲價就是翻倍。

建議買市中心或是環境好，郊區配套齊全的。

品牌開發商，

前期自己住，後期出售，划算。

作為高層人的投資產品。

江景房，別墅！都屬於稀缺資源。

比如我在的武漢

新世界開發商，夢湖香郡別墅區

剛開始賣也就幾千，

後來城市發展，三環也成熱門

14-15年漲價，12000左右

現在價格

22000左右，屬於三環唯一的別墅

從最初100萬價格到五百萬一套，

湖景的大概1500萬，剛買也就幾百萬。

選擇標準，距離市中心半小時左右屬於理想

或是一個小時環境好，未來發展可以有地鐵或是生態湖畔。

地段，環境，產品，開發商，物業

這樣思路會不會清晰點。一個賣房子的人的建議。

我倒是覺得會有升值空間的。

國家放開二胎，甚至生育自主了，面積大的房子可能就要吃香了。像我周圍原來按照一胎三口買房的人基本換房了。換別墅，換大平層的都有。因為多了孩子，居住空間要考慮的。

國家限制別墅建設。鄰居說他單位的去新樓盤問別墅，回覆說不允許蓋的。有別墅的沒開盤都預訂了，還必須是全款，真吃驚！所以，這些剛二胎的寶媽們去城邊買了別墅。

有需求，但又有限制，常理是長的。

別墅很好，是人們的嚮往。但問題是:一買時價高；二裝修費用多；三別墅一般在郊外的多，交通不便，配套不全，學校較遠；四水電費，物業費都多，居住成本高；五轉手時，由於價高，轉手難。如果錢多，這一切都不是問題。說別墅不好的，都是窮人。因為我窮又不帥，能力還不大，所以我認為美女不好。