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1 # 風可靈馨
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2 # 暗香殘留47
划算不划算對於不同的人有不同的定義。對於上班族來說提前還肯定是比較划算的，因為可以少交利息了，能少還就是好事。但對於生意人來說就不划算了，因為房貸的利息普遍比較低，遠低於單獨從銀行貨款，可以拿著多餘的錢投資其它方面，收益一般都超過房貸的利息，所有肯定不划算的。
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3 # 樂居網
提前還貸款是否需要付違約金建議諮詢貸款銀行，一般銀行會規定還款多少年之後才可以提前還款，如果不在期限內需要繳納違約金；買房提前還款是否划算這個問題，要根據貸款的方式（商貸或者公積金貸）來參考，還款的年限和付息金額，假如能在還款年限內創造更多的資金財富，則不建議還款，當前現金流的價值和幾十年後的現金流價值還是有差別的，這個需要根據個人情況不同來分析是否提前還款划算。
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4 # 虎眼觀世界
首先不管從哪個方面等額本金還款方式都比等額本息划算（包括提前還貸）如果能使用公積金貸款利息更低！等額本金還款剛開始每月還款金額較大.隨著本金的減少每月還款額遞減利息支出相對較少。等額本息每月支出雖然一樣多.但是前期還的大多是利息，本金所佔比例較少不划算！
如果有能力提前還款要注意:還完款還要到保險公司和銀行辦理抵押注銷等一些善後手續！但是即然貸款成功已經還了一年建議就按目前方式保持還款進度，因為貨幣越來越不值錢.每月4000多元在現在稍有壓力但是你的收入會越來越高.每月好還款額度在降低壓力會越來越小，手上的10萬現金可以買成5%左右的理財產品，留著備用.萬一有合適的投資專案可以應急，切記不要買P2P和區塊鏈.這些都是糊人的，雖然年息高達百分之十幾但平臺跑路的可能性很大…
我20多年前買的保險每年近3000元當時壓力頗大，現在每年交3000元就很輕鬆了，保險業務員說現在再買同類型保險保費要多交50000多而且歲數越大越難審批過關，這個保險相對來說也算一筆投資了,給自己增加一份保障,以後給子女減輕一些負擔…
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要提前還，不要說什麼會影響生活質量，我不喜歡欠錢，感覺不好。我們還很年輕，吃幾年苦沒什麼，還會讓我們變堅強有責任感，努力賺錢提前還完貸款，一天不還心裡就像壓個東西不舒服，這樣生活質量反而會不好，如果有第二套房我會出房款的一大半，剩下的一少部分慢慢還。人不能有太大壓力也不能沒有一點壓力。