說房租是炒出來的，這人非蠢即壞。

首先，房地產市場裡有炒房資金存在，量也不小，可是對比龐大的首套房和自住需求，簡直太小了。對價格的影響微乎其微。

其次，中介能壟斷租房市場純粹是忽悠。租房市場體量有多大，租金一上漲，大量空置房立刻進入市場釋放供應，這個量是中介可以壟斷的嗎？

房租本次上漲肯定有中介燒錢競爭的誘因，可是其根本原因還是租售比長期的扭曲，房租對比房價來說太低了。

有人會說，租金已經很高了，我負擔不起了。這也是對的，但是在租金上漲的一線城市，能負擔起上漲後房租的人大有人在，需求一直有量，支援了房租上漲。如果說中介炒作的，那麼房租上漲後沒人租的起，中介簽下房源後空置著給房東發福利嗎？

需求才是房價，租金上漲的主因，在食物鏈中，一個個需求就是一隻只大肥羊，抄房資金與中介只是資本最聰明與兇猛的一部分，相當於獅子和老虎！

有肉可食，誰不歡？除了獅子老虎在食肉過程中風頭盡出（最近的自如，蛋殼，我愛我家），不但如此，更可怕的是驚醒了眾多的獵豹，狼……

一切的肉食動物，正紛紛向房租這塊大肥肉撲來……

首先謝謝你的邀請！這個問題不好回答，沒有證據不能胡說！我認為當今社會由於貧富差距越來越大，當財富集中在一部份人的手裡後，就會產生資源壟斷。在中國炒房、漲房租都不違法，到目前為止還沒有看到政府出臺有關房地產方面的法律規定！只有《證卷法》，惡意炒作股票等行為會受到法律制裁！