規劃院勘察老舊小區不一定就代表小區要拆遷，還有可能是要升級改造而已。

首先我們看下規劃是什麼樣的單位

城市規劃院是省住房和城鄉建設廳直屬事業單位。具有城市規劃、工程諮詢、環境監測等職能，同時也具有承包市政工程勘察、諮詢、設計、和監理專案資質。

再看下，一般國家針對老舊小區的做法，從2018年年底，李總理提出的工作指導來看，一般針對老舊小區是以升級改造為主拆遷為輔。

一般升級改造主要包括小區居住環境升級改造、道路改造、水電路線升級改造、重灌電梯等多項內容。

你所在的小區有地鐵線經過，但這並不一定要拆遷，拆遷的成本很大，土地資源也是越來越少，所以有可能是為了城市的整體形象、地鐵施工、居住環境和居住條件升級改造而已。

具體是升級改造還是拆遷你可以查一查小區的房齡，然後再上市政府官網和市住建委官網看看，該小區是否有相關的拆遷或者升級改造公示。

老舊小區拆遷要政府公告行文（劃紅線），並停止紅線內房屋買賣交易，即使有了政府公告也並不代表近期會拆遷，拆遷要費用，沒有錢也拆不了，我住家2018年3月政府公告拆遷紅線內，房屋評估，計算拆遷費、安置費，就差籤合同一步了，但沒錢補償，至今還不確定能否拆遷，房子也解封可交易買賣了，更別說規劃院的人到老小區測量一下近期就可能會拆遷，現在棚改基本停了，老小區也以改造為主。