在美國、歐洲、澳洲和日本等國家已經普及很久，各種高檔美觀的輕鋼別墅在歐美國家也都隨處可見。隨著社會的發展，輕鋼別墅會註定逐漸取代傳統磚混住宅!一、輕鋼住宅抗震性：由於輕鋼結構建築自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力牆結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震效能。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用緊韌體連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。二、輕鋼住宅隔聲性： ①牆體隔聲量 ≥45db②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求，外牆、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。三：抗風性：抗風荷載可達到12級颱風（1.5KN/㎡）。四：輕鋼住宅環保性：生態可迴圈 鋼材、木材、塑膠100%可回收再利用。五：輕鋼住宅安全性：永久建築 與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。

關於輕鋼別墅的缺陷：

（1）目前國家還未出臺相關規範與標準，驗收無標準，非正規公司無保障。

（2）非實心牆體，敲起來聲音空洞。但是隔音效果非常好，話又說回來，牆不是鼓，不是用來敲的。

（3）房屋建造更需依靠熟練的專業人員，嚴重依賴產業配套。

這個可能是以後的發展方向，1以後農民不能私自建房，需要報批，2水泥，沙子可能逐漸會國有化管控，價格肯定還會在漲3建築垃圾處理費用也在上漲

你好！我是中年男子又創業，這個問題我來回答一下：

剛好去年我的朋友建了一棟輕剛別墅，就在我家不遠處，從基礎開始，到組裝輕剛，到搭建，到板材，到水電，到屋頂，最後裝修我幾乎都全程看到了，還參加了部分環節。

對於輕鋼別墅宣傳的所有優點中我只認可防震這一項，其它的都是在唬弄人，都是被造型和色彩吸引了，他們宣傳的保溫效果根本打不到磚混的效果，說白了就是冬涼夏暖，價格也是磚混的1.5倍以上。他們說的節省空間，增加室內面積，牆體只有十多公分，空間是省出來了，但是這個房間不小心碰一下牆隔壁就很響，這在磚混房間是不會的。樓板沒有二公分厚，裡面都是玻璃絲，我們這的建築師父都說這是坑人的，根本值不了那麼多錢。一棟房的鋼材也用不了多少噸！還說可以回收再利用，我們這師父說能賣夠拆房的工錢都不錯了。

也許是不適合我們農村吧！每天來參觀的人不少，除了年輕人感興趣，上點年齡的人一看就說不行。我們這在南方打工的回來說，南方人說這是精裝活動房，現在我的朋友都很後悔了！