第一大原因，是滯漲時代的到來，房租必然會上漲。

第二，是供給的減少，刺激了一二線大城市的房租大幅上漲。

第三，是高房價向房租傳導，房租在補漲。

1、限購政策及貸款首付和利率上調，增高門口和成本，透過置換來解決多人口的人少了都改租房子了；2、789月傳統的租賃旺季，大學生畢業、新校生升級（幼入小、小如中、中入高）人群增多；3、持有房屋的業主逐漸趨利，拿銀行理財與租金比較，自然會漲價；

房租上漲的原因

主要原因我想有兩方面，市場因素和成本收益因素。

1.季節性上漲

此外，每年春節過後返城打工，旅遊城市從6月至10月的旅遊旺季也都是呈現季節性上漲。

2.中介哄抬房租

最近的不斷有類似以蛋殼、自如等一批租房中介高價搶奪房源炒高了房價的新聞，又有訊息說自如藏了8萬套房源，我覺得這不是空穴來風，近期租房市場的快速上漲跟資本的接入有著很大關係。

大家都知道，租房市場很大比例來自於購房市場，而買方市場有很大一部分是貸款買房，那麼隨著這幾年房價的上漲和房貸利率的上漲，購房的成本上漲很多，那麼租房市場的成本是同步上漲，租金當然也是水漲船高，需要抵消成本嘛。

普通上班族能躲過高房租嗎?我認為很難。

對於想紮根城市的普通上班族來說，要麼買房，要麼租房，要麼躲不過高房價，要麼躲不過高房租，現在都是市場行為了，你怎麼躲？

除非推出大量的廉租房和人才公寓，否則我真的覺得躲不過。