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  • 1 # 銳眼說小區

    社群下有很多小區,社群叫居委會,小區叫業委會,社群工作人員是政府發工資。小區業委會成員沒有工資,多為義務無償服務。業委會只能說參與社群治理社群服務,配合支援社群工作,是不能管理社群的,也沒有這個義務和職能。

  • 2 # 執中bj1

    這個問題很荒唐!

    提問者不懂最起碼的常識,中國沒有業委會的前幾十年,人家居委會早就存在了。

    還什麼業委會管理居委會呢,正好相反,是居委會可以監督指導業委會的工作!

    居委會相當於農村的村委會,雖然是居民自治組織,但也具備最基層的行政機構屬性。具有社會管理職能,也負責完成街道辦事處安排的各種工作任務。

    而業委會只是實現業主對小區和房產的共同管理權而產生群眾組織。沒有行使物權以外的其它權利。

  • 3 # 秋葉落紅

    這個問題可能是把小區和社群弄混淆了。小區是指建築區劃內區域,而社群是街道辦事處轄下的居民服務機構管理區域,也就是以前的居民委員會管理區域,一般的統稱泛指半官方的的居民自治機構。小區業委會對小區的管理,準確的說應該是代行業主大會權利,主要以監督權 議事權 契約權等為主。支撐上位法為 《物權法》,下位法為各級《物業管理條例》《業主大會實施細則》以及小區成立業主大會定立的《管理規約》《業主大會議事規則》《業委會工作規則》。小區業主委員會委員只能以社群居民身份參與社群的議事程式,無其他職權,更談不上對社群的管理。

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