質量問題，立即找當地建築工程質量監督站，還可以找紀委。畢竟，沒有質量監督站的質量合格證明，房屋是不能交付使用的。

首先問題提的非常籠統，房屋有質量問題，是什麼樣的質量問題，房屋漏水是質量問題，牆面裂縫也是質量問題，但很明顯兩個問題不可同日而語。

中國對於建設工程的最低保修期限除了防水有5年保修期，剩下的一般都是2年，所以在保修期限內，房屋出現的任何質量問題都可以透過聯絡物業來維修。但這裡面就會有一些問題，比如聯絡完物業，物業答應的很好，但遲遲不來人維修，對於這種情況有兩種原因，一種是物業壓根不作為，對於業主態度都挺好，用一些說辭搪塞業主，行話叫“拖著”，慢慢的業主累了、倦了，也就懶得找物業了，所以這事也就拖黃了，這樣的案例有很多。

還有一種原因就是物業確實一直在聯絡施工單位，可施工單位就是不來人，也就是說物業確實在做為，但是結果不盡如人意，不管怎樣，這兩種情況對於業主來說都是不利的，那麼業主就得自己“長心眼”了。出現問題時，首先要留存證據，可以拍照片或者拍影片，來首先確定時間點，有些質量問題不一定是一次就能修好的，很可能要反覆幾次，所以每次來人維修，不管是物業的維修人員還是施工單位的人，業主也都要留存證據，最好是影片。

所以，出現質量問題，首先還是要第一時間聯絡物業，然後注重證據的留存，不要一味地相信任何單位，或許這些證據會成為你以後對簿公堂當中至關重要的籌碼。