能買，購買此類房產，只要手續齊備，抵債房和普通商品房沒有太大區別，但購買時要把握兩個原則。一是以商品房形式購買抵債房，需要留意房子的五證是否齊全，然後與開發商簽訂買賣合同；二是債權人已取得抵債房房產證或已交易登記，則相當於購買二手房，房屋買賣合同應與債權人簽訂。

如果抵債房的產權仍屬於開發商，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同是無效的。與債權人約定的條件，如價格、付款時間、面積、交房時間等，均應寫進購房合同中，以防出現問題。購房發票仍應由開發商出具，這樣不僅可避免購房者辦理產權時的麻煩，也可防止開發商以未收到房款為由拒不履行合同。

首先，抵債房，要確定房子是不是合法的房子，有沒有正規的產權證，是不是正規開發商開發的，房屋的身份必須要擦亮眼睛，看清楚，這是第一步。

其次，房子是啥途徑抵債的？是抵賬給誰，這個很重要。要是單純抵債給房屋建築商，材料供應商，屬於新房手續，沒有別的民間糾紛，可以到開發商按照正常手續辦理過戶，可以買。

最後，購買的價格。抵債房多少還是有點風險的，遇到潑皮無賴，就麻煩了，所以，要想讓抵賬房打動，必須要價格合適。價格必須要正常價格打九折，甚至更優惠。

結語，買房是大事，請謹慎操作。不熟悉不要隨便冒風險買。