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  • 1 # 瘦馬180

    我的老房子就是在城中村,2010年以前我曾經在此生話了20多年,老實說住在城中村除了前後房間距小,採光不好之外住在城中村比住在樓房林立小區優勢多。

    一,住在城中村自主權大,宅基地是自己買的,(也有過去的菜農是集體分的),在規劃內建房有自主權,怎樣設計,房子如何蓋完全接照自己的愛好,門前綠化自己說了算,院內可以建個小花圃,屋頂花園可以交叉再種點青萊。

    二,節省費用,水電氣直接對自來水,供電局,燃氣公司交,享受居民優惠價,少了中間環節盤剝。社群每月僅收5元衛生費,街道打掃,垃圾運輸均歸社群統一的管理。

    在城中村居住美中不足的是,房子採光差,比如說我的老房子原來批准的是隻能建二層,南北長十一點五米,房子建6點5米,區間道3米,院子有充足的Sunny,2000年以後,到處推行城中村改造,居民都將院子改造成房子,二層房子改建成四層,個別的改建為六層當小產權房出售,自己活生生的把撒滿Sunny,鮮花盛開的小院改成了四季不見Sunny的陰冷舊房。不蓋不行,土地雖然是花錢買的但只有使用權,房子有所有權,院子不蓋滿到拆遷時院子將會依法被徵收,房子能享受置換新房或補償現金。

    由於採光差和其他的人為的原因,城中村已逐步失去了惜日的光華,年青人都在儘可能去購新建的商品房離開城中村,城中村現在是留守老人,外來打工者居住的地方,生活的環境和城市改造前對比是天壤之別。

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