長租公寓絕大多數人不會選擇的，第一是價格，第二近期的長租公寓出現的問題，導致長租公寓的信任度較低。選擇長租公寓的一般是出差的白領，對於整個社會來說，長租公寓的需求不是更大，人們更多的願意選擇自己租公寓和與朋友合租。

我們中許多人總是喜歡一窩蜂去做事情。尤其是資本追逐利益的速度之快超出我們的想象！長租公寓解決的是買不起房但是又想租房長久一點不必被房東趕來趕去的痛點！

它甚至帶有點公益性質。國家是鼓勵房企和社會資本去做這件事的，也有一些政策，資金支援！但是偏偏這些人這些房企就是要急功近利，恨不得明天就收回成本，就開始賺錢。還是用開發商賣房那一套來做長租公寓那是行不通的！這是一個長久的投資，要以十年，二十年的維度來計算收益！盲目炒作投資，建了一堆不適合人們的長租產品，一投到市場上就被無情的競爭給摧毀！被捧上天，從高處跌下來可是傷得不輕呀！

轉換思路，不要把開發商建房賣房快速賺錢那一套帶到長租公寓中來！好好的沉下心來做長租公寓等產品！找到它長期能經營下去的方法！未來長租公寓還是有錢賺的。

能漲的，因為現在的政策，所有公寓都是民水民電了，以前的政策是商水商電，差距不是一般大，主要它不限購，現在的小年輕買住宅的確有點夠嗆，新房不僅貴，二期地理位置還偏，而公寓專案恰恰地理位置，周邊商業配套都很好，交通更不用說