第一、房住不炒，國內樓市金融投資屬性減弱。十九大及兩會中“房住不炒”已成為房地產領域的共識，國內房產流動性及金融屬性減弱，房子更多回歸居住屬性，更好的居住條件及環境成為未來房地產發展的方向。

第二、根據前段時間釋出的2月70城房價統計資料，可以看出，國內樓市分化繼續，一二線城市目前價格難上漲；另外近一年全國首套房利率持續走高，國內買房成本越來越高。

第三、從全球租金回報率來講，國內房產租售比相對比較低，海外的城市租金回報率比較合理，沒什麼泡沫，房價也是穩健的上漲，從平衡風險和資產配置的角度考慮從海外接業也是比較合理的，可以選擇條件比較好的城市。

但題目中有一個前提，要明確這300萬是目前的手裡掌握的閒錢，還是全部的現金流，如果加起來只有300萬的話，金額並不是很多，海外投資的選擇也比較有限，算小投資。如果資金比較充裕，在好城市進行大一點的投資，是可行的。其中，也涉及到另一件事——CRS。

2014年中國宣佈將在2018年9月30日與其他CRS參與國家完成首次資訊交換，預計到今年12月31日前，中國完成對存量個人金融賬戶餘額超過600萬高淨值賬戶的盡職調查。CRS盡職調查主要針對個人海外金融賬戶，查實之後將對個人進行全球徵稅，房產、藝術品等實物不屬於CRS調查範疇，因此可作為富人海外避稅手段。

綜上所述，海外接業不僅是資產配置和平衡風險，也是合理避稅的一個方式。