老齡化社會來臨之際，跟殺入商鋪投資應該沒有多少關係！難不成年紀大了就不會網上購物，需要從商店裡購買一切商品。這可小看老人們了，他們現在玩起手機來不比年輕人差，更何況六零後也進入退休年齡了，70後也快了（女性），這批人可是有知識、有財力的一代人，網上購物更是得心應手。

科技的發展還會讓人們更加方便，未來購物只要三步，選擇、支付、成交馬上完成。

隨著城鎮化的快速發展，商場和商鋪不斷湧現，不僅在城市的中心，現在還開始向城市的邊緣擴張，大量的商鋪等待著投資客去接盤。

而另一方面網上購物的比例不斷增加，商店的購買人數比例越來越小。前兩天把手提充電器忘在外面，於是就去了電腦城逛逛，其實也是快半年沒有去電腦城了。在週末時間想來人數應該很多，可電腦城裡看到熙熙攘攘的人群。爬到了三層四層人更少，還有很多的商鋪關門大吉。不僅有些感慨，現在的實體店真不好做呀。

辦公室邊上開了一家萬達，還有不遠處的一家天街。每次中午或晚上都是路過商鋪，從一樓上二樓，再轉到三樓，目的不過是去四樓的美食層吃飯。現在的商場也就只有美食才是最紅火的，其他都成了陪襯。

在商鋪不斷擴張的情況下，需求還在不斷萎縮，只有飲食一面大旗扛著。如果有一天，這面大旗也倒塌了，那商鋪投資要打水漂。

因此，商鋪投資未來的風險很大，要慎重對待，不能盲目跟風投資。看好城市、看好地段、看好環境，還要價格合理、租金合適、回報率高的才下手。