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  • 1 # 中銀文武

    不請自答

    你在做商品住房貸款時,首先選擇公積金貸款。不同的城市,公積金貸款政策不一樣,但,條件是你要在之前繳存公積金。一般每個人,會以你公積金餘額、月繳存額、已使用公積金貸款次數及額度、是否是夫妻雙方均繳存還是單方繳存等因素緯度,確定你的可貸額度。再依據你的購房性質(普通住房、高檔住房)確定是否可貸款及可貸款金額。公積金貸款額度用足後,再申請商業貸款作為補充。當你積聚一定資金後,可以選擇任一種貸款提前部分或全部還款。建議你先還商業貸款,因為利率高於公積金貸款。

  • 2 # 使用者101901644700

    你在做商品住房貸款時,首先選擇公積金貸款。不同的城市,公積金貸款政策不一樣,但,條件是你要在之前繳存公積金。一般每個人,會以你公積金餘額、月繳存額、已使用公積金貸款次數及額度、是否是夫妻雙方均繳存還是單方繳存等因素緯度,確定你的可貸額度。再依據你的購房性質(普通住房、高檔住房)確定是否可貸款及可貸款金額。公積金貸款額度用足後,再申請商業貸款作為補充。當你積聚一定資金後,可以選擇任一種貸款提前部分或全部還款。建議你先還商業貸款,因為利率高於公積金貸款。

  • 3 # 漁村招財姐

    組合貸,當有一定資金後,是可以提前部分或全部還款。他們是不同賬戶的兩筆款,只有公積金賬戶裡的錢才是必須先用來清償公積金貸款。如果其他自有資金,完全可以根據個人喜好和需求來決定。商業貸利率比較高,建議優先償還。

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