關於司法拍賣房能不能撿漏個人有以下看法：

一、這種房子難以撿漏：

面積：100平方米左右（三室兩廳兩衛）

價格：80萬-150萬之間

格局：臥室，客廳方正。

樓層：樓梯房：3-5樓，電梯房：7-15樓

朝向：板式房：南北通透，點式房：東南，西南 （短頭房）

位置：位於小區中間位置，不接近主路或者吵鬧的地方。

外部因素：小區物業管理好，停車方便，周邊配套成熟，市場的主導。

二、能撿漏的房子

面積：大於150平方米以上

價格：200萬以上

格局：格局不正，面積太大，居住環境缺乏溫暖。

樓層：一樓或者頂樓（個別帶花園，樓臺戶型好除外）

朝向：西北，東北。（優質學區房除外）

位置：靠近主路。

外部因素：物業管理差，停車不方便。周邊配套不完善。

總結：以上觀點，純屬個人觀點，歡迎補充，因為拍賣房大部分都是一次性付款，150萬以內好多人資金可以週轉過來。高於200萬資金壓著的時間比較長，壓力太大。除非剛需，很少有人能夠湊熱鬧抬價格。而且對於再次交易，大面積的房子不容易出手。司法拍賣房能不能撿漏是很多因素構成的，影響最大的因素是外界市場的主導，還有國家政策的調控。