自家土地別人在種，現在國家徵購，村委會認為有爭議拒絕辦理補償手續，該怎麼辦？

自家的土地別人在種，那肯定是轉包的土地，是轉包的土地就一定有合同，當初合同怎麼約定的，就怎麼辦，為什麼還會有爭議？

另外，國家徵地補償也是有明文規定的，地上青苗補償費和附著物是屬於經營者，也就是現在種地的這個人；安置補償費是屬於土地承包者，這些村裡領導應該明白。

其實土地對外轉包也好，岀租也好，國家徵地都不會岀現題主提到的問題，因為這些問題，土地承包法和土地管理法都有明確規定，按照法律規定依法處理就完了，沒那麼多複雜的問題。

即是當初合同沒完全寫明白，也應依法辦事，合同應遵循法律。

如果村委會就是覺得有爭議沒法處理，最終就得到法庭解決，暫時先不要籤協議，等村裡徵地忙過以後，找村裡協商一下，如果還是解決不了，就只能走訴訟這條路。

這個問題在前幾年幾乎每村都有，有的是走的時候把地撂了就不管了，地就會被村民分了，有的走時給了鄰居也不寫個轉證合同只是口頭轉讓，還有的寫的是永久轉讓合同，還有走時把地退給村組但只要沒寫自願退出合約就有要回的希望，關將是你有沒有承包合同，有的話就先到村委調解，如不成，再|到鄉政司法土管所調解不成，就只有走法院解決了。

無論你的土地是白給別人種，還是有償給別人種。也不論你們之間有沒有簽定土地流轉合同。只要你有土地承包證書，證明這塊地的承包經營權是你的，你就享有這塊地的徵用補償。(青苗補償費歸實際種地人享有。)

協商調解不成，你可以到法院起訴。如果補償費已經下發到村委會。村委會又拒絕支付給你。那麼被告人就是村委會。

如果村委會將補償費都給了實際種地人，那麼被告人就是村委會和實際種地人。

如果你拿不出承包合同，也無法證明這塊地是你的承包地，就不好辦了。只能相機行事了。

西門觀點：具體情況，具體分析。

自家土地別人在種，現在國家徵購，村委會認為有爭議，拒絕辦理補償手續，該怎麼辦？

首先看第一句“自家的土地別人在種”。這個別人如果是村集體成員以外的人，那你只是流轉經營權，承包權還是你的。如果是本村集體成員，有可能是承包經營權轉讓，如果有轉讓合同，那承包經營權就是他（她）的，如果沒有轉讓合同，只是口頭協議，那現在也只能雙方協商或第三方調解。

再看第二句“現在國家徵購”。就是國家要依法徵用這塊土地，那就會依法對失地農民進行補償。補償費包括三部分：一是土地補償費，二是地上青苗和附著物賠償費，三是失地農民安置費。

第三句“村委會認為有爭議拒絕辦理補償手續”。村委會的做法是對的，不然補償費沒辦法發放。那麼，既然村委會認為有爭議，說明你的土地轉讓沒有合法合同，只是私下口頭協議轉讓。這就要看你們有沒有文字協議或合同，如果有，按協議處理，如果沒有，現在還可以協商，協商不了，還可以請第三方進行調解，調解不成，還有法院。

徵地補償費三部分分配辦法，土地所有權屬於村集體所有，所以，土地補償費應該給村集體，青苗補償費應該給種地人，地上附著物賠償費應該給附著物所有權人，就是說，如果附著物是轉讓以前就有的，給原主人，如果是轉讓後建造的，補償費給租用者。當然，就提如何分配，你們根據實際協商。

（網路圖片與內容無關）