剛需人群根據自己工作，家庭，作為新規劃區可以在政府國土規劃局.等網上查。

工資還算可以，有機會在適合自己區域買，

您那個區域不屬於，如果風險大，建議謹慎，

畢竟賺錢不容易。

多看，樓盤，多看在建工程

既是島，就是海上。一個工作管吃住，說明你的工作是私人企業。月工資一萬，說明你的工作不是碼頭工就是出海打魚。這些工作都是很辛苦的。如果你說自已是大學生，坐辦公室，月工資一萬不現實。

至於問買不買房，要看你的工作能堅持到什麼程度。媳婦是否準備在島上找一個？從老家找人家願不願跟你耒？再則，島上房子是商品房還是私人房，價格如何？這些都要你認真考慮的。因你並末說明，這也算一生大事，不能草率說明。

我感覺，你不是唯一，個人可與同事好好合計一下，也要爭求親人意見。我個人看法，先不要急於買房，先租房子住。再說，剛工作錢也不夠。如真心想在大榭島安家，到時再買不遲。

你剛畢業，月工資還可以，不過賣一套房如果在青島最少1O0多萬元人民幣，在寧波不清楚，你剛參加工作想用首付再貸款的辦法，住房公積金是不可以貸，是否是商業貸款，每月還款1萬元，也需要十五年左右才能還清，還要把所有的工資都用還房貸上，你結婚了沒有？如果結婚了，兩個人一月兩萬還可以買房。不知你岳母樂意不？

你好，關於你的問題，我覺得是5年後是可以購房的。

對於你剛畢業的大學生，如果沒有住房，可以在工作地購買一套房子，這個就不用去考慮升值不升值了，如果你5年後還在那裡工作，買一套房子，肯定是必須的，畢竟你以後會戀愛會成家，不可能結婚了還住公司吧。

當然了，如果是另一種情況，比如你只是短暫的在那裡工作，不想把家安在那裡，就可以不用在那裡買房，因為除了房子還有其他的投資方式啊，幹嘛非得買房呢。

現在房子調控得很嚴格，基本上很可能5年左右都不會有大的變化。今年經濟很不景氣，很多開發商都在大甩賣，以希望活下來。

反正現在是房子的轉折點，當然了，根據你的說法，你那個地方的房價並不貴，根據你的工資，即使全款買房也就只需要幾年的工資而已。

不過如果你買的話，我還是建議你貸款買，把剩餘的多於的錢用來投資升值，畢竟買房從銀行貸款的利率還是比較低的，只需要把多餘的錢隨便做點配置就能夠輕鬆跑贏貸款利率還能有部分賺頭。

當然了，你可以從現在開始就規劃你的收入，把你的收入能存下來的錢。投入到債券或者黃金裡面應該還是有不錯的收益的。

等到能付起首付款的時候，你就可以把錢取出來，買房了。

這些都只是建議，究竟怎麼辦還得你拍板，總之自己的事情自己做主，別人的意見可以用的可以參考。