在經濟形勢好的情況下，收入增長，房奴並不會做一輩子，因為在一個穩定的國度，貨幣是會持續貶值的，適當的貶值是可以促進消費的。

隨著收入的增長，房奴的日子是可以預見的減少的，可怕的是經濟持續的低迷，就像現在，如果收入減少，可支配貨幣減少，那麼這時候做房奴可就真的苦逼了。

至於租房，一般人都是退而求其次的選擇，經常搬家的日子，也是很折磨人的。

一我們這裡為例，買一套房子200萬，出租估計能租個2500左右，一年3萬！而如果拿200萬買理財，一年收益7-8萬！所以，你說是買房合適還是租房合適！當然如果房價猛漲肯定買房資產增值！關鍵現在政策環境下，房價估計到頭了

房奴是指交首付，又長供的人。結果是：上半世打拼，手頭有些雞碎錢，不夠的話，湊合六個錢包交首付。下半世則為銀行打工，在未供滿款時，始終是一個名副其實的房奴。租客是指長或短租房的人，一些人顧得三攴，無錢買房，只好租屋住；一些人有相當的錢，為了不負債，讓日子過好一些而租房；還有些人已有七七八八的流動資金，但面對房地產的“三高”，堅決不當高價的接盤俠。因為，他們堅信：樓市和股市一樣，都是政策市，不可能只漲不跌。所以，一旦房價腰斬，他們就是買房的主力軍。故此，房奴是被重判最高有期徒刑的房奴。租客則是短期的過客，一有機會，他們會轉為短期的房奴，甚至是自主的房主……。

拿120平方，200萬為例，還款週期50年，租房50年，還款50年連本帶利至少在600萬，一年房租三萬塊錢，租50年，150萬，200萬理財，一年八萬，50年至少400萬，400萬，減150萬，能掙到250萬，而且在這50年間，你就是大爺，靠貸款買房子，在這50年，你肯定是孫子

房奴一輩子就擁有一套房子；

房客一輩子最後也會擁有一套房子。

房奴把多餘的錢給銀行交了利息；

租客把多餘的錢交了房租。

不同的是:房奴的錢是死的，房客的錢是活的；

房奴的房子是死的，房客的房子是活的。

這問題首先應該問自己，搞清楚自己到底為什麼活在這世上，如果你認為，你來到這個世界就是為了當房奴，那就請你趕快去按揭幾套房。

如果你認為人生應該更精采，那就千萬不要做超出自己能力的事情，輕輕鬆鬆過一生。

有些壓力會讓人進步，但有些壓力會讓人精神不振，甚至患上抑鬱症，精神病直到自殺身亡，房子是生不帶來 死不帶去的東西，屬輕屬重自己考慮吧！

房奴會當一輩子，租客不會當一輩子。

一，房奴會當一輩子。

①現在房價虛高，經濟下行壓力加大，後面我們要發展經濟，只有一條路那就是人民幣國際化，人民幣要管理化，再也不能隨便放水和印錢，那就是房價只會跌不會漲，現在當房奴的就成為了永久接盤俠。

②中國人口老齡化加劇，70後和60後10年內基本全部老齡化，他們人口占據1/3左右，他們老了住房需求直接減少1/3，現在差不多1億左右空置房，可以住5億人口，加上在建設規劃的，房子就算全國人上街都多餘。

二，租客不會租一輩子。

①中國房價太高，我們發展經濟必然放開金融和貿易，也就是後面還有更大移民潮，國內買不起的肯定貴考慮東南亞，澳洲，加拿大等等發達國家，地多人少國家，還有去貧窮落後國家做企業和投資的也不排除去了就不回來，特別是年輕人，被中國高房價嚇得去了就不回來了，看看現在留學生就知道，基本出國留學不回來了，國內房價高，物價高，就是收入不高，去年川普驅趕非法移民很多人回來，回來不到一年現在又千方百計去美國了。因為在房價和物價高，收入低地區是看不到未來的。現在有人說最高境界是國際自由，這是精英們追究志向，有錢人都在移民了，沒有錢的也在準備存錢移民。現在人正在從存錢買房到存錢移民轉化。

②由於物價房價房租三者高處人們收入太多，來城市工作錢不夠房租，房貸和吃飯，不少人都在開始賣房回農村，出國移民了，現在空置率說20%，實際估計30%以上，加上老齡化加劇，年輕人的絕望不生子不結婚，現在還有大量規劃和建設的，10年內空置率可能50%到80%，到時候大多數城市空置無人居住，到時候別說租了，估計不排除為了吸引人口免費送還倒貼錢可能。到時候租客不用租了。

對於一般人來說，這真是一個難題。

我是91年的，至今未買房，也未成家，比較失敗。我從大涼山出來的，在大城市工作，深感壓力巨大。

不買房，女方父母會覺得女兒結婚不踏實，怕女兒吃苦，這個情節很重。好多人結婚都卡到這個點上。說實話，不買房，女方心裡肯定也不踏實。

一般上班族，貸款買房，湊夠了首付，每月月供壓力很大。有穩定的工作還好，若沒有穩定的工作或收入，隨時都要為房貸發愁，也惱火，那種日子，想想都怕。

租房的話，壓力小，工作換城市也方便，但沒得歸屬感。

我拿個人感受來說，如果不買房，自己在外面租個房，可以過得比較滋潤，但是一提買房，湊首付都得努力好幾年。當然，不買房，你就永遠一個人浪著吧。

這個社會，房價澆滅了太多人的理想和熱血。成年人的世界，真的只剩下了現實。

我發現，就我的大學同學這些，都是談房色變，感嘆沒幸福指數，除非家裡能幫忙解決房子問題。

房肯定是要買的，關鍵是什麼時候，在什麼地方。