一、棠德花苑變化：
1、2019年12月地鐵21號線通車，棠東站離小區200米左右，去珠江新城很方便。
2、這兩年，多了東北邊廣州保障房的幾幢樓，人流多了很多。沒疫情時，晚上公園、路上全是人。
二、小區前景：
1、生活越來越方便，要是能加裝電梯會是不錯的前景。
三、現在還值得入手嗎？
1、【價位】價格在天河區價效比高，2020年3月房價平均是3.2萬一平。
2、【位置】地理位置不錯，去珠江新城20分鐘地鐵，去天河公園一個地鐵站，去琶洲坐304公車是15分鐘。天河東的位置，離科韻路未來金融城也超近，12分鐘單車路程。
3、【樓齡】小區是1998年建成的普通住宅區，算是比較大型正規的小區，房屋質量不錯，物業管理完善，是個適宜居住的綜合性社群。
4、【生活】小區內已有7-8家幼兒園，棠德南小學，小孩讀書超方便。購物：東門有新裝修好的東南綜合市場，西門有批發的棠德綜合市場，南門有生活永喜超市，2020年小區東門邊新開一家超市，買菜購物都可以不用出小區。小區內有郵政銀行，南門口有工商銀行。公車站始發站在小區東北門，超多路公車，地鐵站離東門就200米左右，出南門一大堆計程車可坐。小區正門棠德南路超多吃飯的店。
一、棠德花苑變化：
1、2019年12月地鐵21號線通車，棠東站離小區200米左右，去珠江新城很方便。
2、這兩年，多了東北邊廣州保障房的幾幢樓，人流多了很多。沒疫情時，晚上公園、路上全是人。
二、小區前景：
1、生活越來越方便，要是能加裝電梯會是不錯的前景。
三、現在還值得入手嗎？
1、【價位】價格在天河區價效比高，2020年3月房價平均是3.2萬一平。
2、【位置】地理位置不錯，去珠江新城20分鐘地鐵，去天河公園一個地鐵站，去琶洲坐304公車是15分鐘。天河東的位置，離科韻路未來金融城也超近，12分鐘單車路程。
3、【樓齡】小區是1998年建成的普通住宅區，算是比較大型正規的小區，房屋質量不錯，物業管理完善，是個適宜居住的綜合性社群。
4、【生活】小區內已有7-8家幼兒園，棠德南小學，小孩讀書超方便。購物：東門有新裝修好的東南綜合市場，西門有批發的棠德綜合市場，南門有生活永喜超市，2020年小區東門邊新開一家超市，買菜購物都可以不用出小區。小區內有郵政銀行，南門口有工商銀行。公車站始發站在小區東北門，超多路公車，地鐵站離東門就200米左右，出南門一大堆計程車可坐。小區正門棠德南路超多吃飯的店。