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最近有媒體針對經濟房產等情況開展的調查顯示,大家最感興趣的話題是2018年樓市的走向,拐點會不會來。
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  • 1 # 財經作家邱恆明

    有錢就買,沒錢就閃一邊,想看到痛哭流涕的其他人,先看看痛哭流涕的自己吧。

    2018年下半年將是新一輪樓價下降的起點,雖然這個起點早在上半年,早在2017年已種下了種子,但2018年下半年開啟的是:各種樓價降價新聞層出不窮,跟股市一道,演繹著中國經濟的兩個基本面。

    有人說樓市下跌股市上漲,是因為股市在樓價高點時,已到了跌無可跌的地步了。或許因為有些人急於賣房炒股吧,房子賣不出去,抄底沒人及時炒到,該是2018年的最大悲哀了。

    更大悲哀的人是,這些年積累的錢都拿去炒股了,總覺得炒股比買房漲價來得快,現在的情形是房價漲到天上了,股價跌到了深淵,兩頭都吃大虧,徹底的失策了。

    之前有個問題說:為什麼看到有炒股跳樓的,卻沒看到炒房跳樓的。那是因為20年來,凡是炒樓的都賺翻天了,2018年才是下跌的開始,才能看到炒房的悲劇,按機率算,2019年就有人因為炒房跳樓了,實在是我們貪心太大呀。

    北京均價從5萬降到4萬是可能的,我們那個縣城,從6000元每平下降到4000元每平是可能的,再往低說,就不好判斷了,真到那時看趨勢了。就像3000點時無法想象跌破2600點的A股,現在2500點時就可以望到2200,房價真下降20%,就會看能否下降到2017年翻番之前的狀況。

    還在等什麼?2019年的主基調就是:保命!

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