根據法律規定，從交房開始就要收取物業費的，沒有入住的，收取90%，從裝修開始按全額收取，物業費是包括小區設施裝置維修保養，綠化，保潔，秩序維護，公用水電等。交物業服務費是每位業主應盡的義務，不要以為你是空置房就不要交物業費的，大家都不交，小區怎麼維護，工人工資從何來？只要房子達到交房要求，你自己不去接房，也視為你已收房。如果房子沒達到驗收標準，物業費由開發商承擔，燃氣開戶費每戶也需交的，有的開發商是包開戶的，看購房協議有無包括在內。

我的回答是：“不合理”

1、首先，不管你是否裝修入住，你買房了，交物業費是必須的。但如果沒有入住，屬於空置，可以要求物業公司對物業費給予優惠。

2、其次，燃氣開口費國家規定早就不讓繳了，怎麼還有物業讓交。我上次回答了個問題，許多人反饋需要交燃氣開口費。哎，只能是一聲嘆息。買房前你還有討價的餘地，買了房子，開發商，物業是大爺，業主是孫子。

3、現在買房前也是孫子，上次，去看樓盤，他們的房子買的太好了，售樓小姐都不搭理我們。還有交錢買房號，不讓公積金貸款，哎這業主當的。

4、二次施工費，不知道是什麼費用。我們這裡要交裝修押金，裝修完成後物業驗收合格，押金退還。

5、現在看，我遇見的物業公司還是比較好的。看你遇見的什麼糟心物業公司呀。不過，如果物業公司這麼做下去，大家都反饋，有物業公司難受的一天。