小區環境不錯的。常住人口以北京大爺大媽居多。人口素質不錯。目前物業管理也還不錯吧。靠近海邊。私屬沙灘。都是優點。但是小區電梯嘎啦嘎啦的，這幾天佳兆業又停水了。而且這個東戴河沒用公交系統。出門都要靠開車或打黑車。發展還是沒用北戴河完善。如果投資……一年租金一萬多，不到二萬吧。可能也有二萬多的（不太清楚今年行市）。

其實買那的樓就是衝動有點新鮮勁買了就後悔o冬天不好過寒風陣陣氣候冷交通不方便沒公交車;購物不方便沒超市沒醫院看病難老年人有急病乾著急o氣候潮溼夏天身上粘湖:只有看見海心情好點但千萬別下水因為浪大危險o最主要是年輕人住哪可以游泳但你得:休假來平時要上班:趕上週末開車來:路上又走不動心裡急o一句話買房空十個月:退休老人住沒購物沒醫院生活不方便0當然有錢人不怕

近些年東戴河有非常非常多的海景房，很多粉絲和朋友都會來問我現在買海景房劃不划算。但是呢，我們本地人基本是不會買海景房的，為什麼呢？

在海邊住時間長了你就知道了，海景房是不適合長期居住的。

隨著人們對於生活品質以及養生概念的認知越來越深刻，很多人在有了足夠的資金後都會到海邊買一套海景房，用來避暑或者避寒，享受面朝大海春暖花開的詩意人生。但是大家也會發現一個問題，那就是海景房其實在當地的銷量並不高，甚至可以說微不足道，基本都賣給了外地人。

但是東戴河近年來不論是旅遊發展還是基礎建設都發展的不錯，在東戴河買房如果長期持有還是有升值空間的。如果房子臨海或者海景好，還可以租給當地做海景日租房的中介，每年也能有一筆收入。

佳兆業的房子還不錯，如果自己買一個留著度假，夏天來住住還是不錯的。

但是東戴河現在房地產市場供過於求，全部都是新樓盤，如果想短線炒房低買高賣在東戴河是不太現實的，因為新開盤的樓盤太多了，二手房有價無市，非常難賣。