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  • 1 # 談笑閣

    所謂10年後存款利率是負的,是指相對存款利息。什麼意思呢?就是你的存款利息低於通脹,比如說你的利息是5.39,通脹是6%,那麼你的利息自然就是負利息了,而不是說銀行把存款利息降到0及以下。

    銀行是不可能把利息降到0級以下的。因為一旦降到零級以下,那麼大多數老百姓都不會把錢存在銀行。銀行沒有錢,就自然沒辦法放貸款。會對國家金融體系造成嚴重的傷害。

  • 2 # 洺瑄

    您說的5.39改成浮動利率指的是房貸利率受新規影響改成浮動吧?如果是這個意思的話這個跟存款利率沒有關係的。

    房貸利率也好,企業融資貸款利率也罷,這都指的是貸款利率,這與存款利率完全是兩個概念,您別混淆。所以您問題中的兩個利率是不同的。

    現在說一下按照新規,您到底需不需要將房貸利率改成浮動的。

    一、新規中的利率(LPR)怎麼確定的

    LPR也叫貸款基礎利率,目前是由18家銀行共同出價計算的,去掉一個最高的,去掉一個最低的,剩下的平均算,得出最終的LPR,也就是說這個LPR利率是由市場上的需求與供給確定的,目前最新的LPR是4.8%。

    二、新規下房貸利率怎麼確定

    按照新規,今後房貸利率採用LPR+加點的方式確定,而按照規定這個“加點”是確定以後永遠不變的了,那麼這個“加點”是怎麼得出來的呢,直接告訴您公式吧,因為篇幅的原因,過程比較反鎖。加點=您實際貸款利率—LPR=5.39%—4.8%=0.59%,所以您從今往後的“加點值”就是0.59了,記住這個數,永遠不變了。

    所以您如果改為浮動利率,您未來的實際貸款利率=每年最新的LPR+0.59%。所以未來LPR漲您的房貸利率就漲,LPR降您的房貸利率就降。

    從目前的全球經濟發展情況來看,隨著經濟發展,貸款利率是下降的概率要更大一些的,也就是LPR下降的概率更大一些,所以您換浮動利率還是要合適一些的。

    總結,十年後存款利率跟貸款利率是沒關係的,您的房貸利率可以改成浮動利率。

    希望對您有幫助。

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