沒有，明碼實價，你以為那是稀缺資源麼，按計劃供應搞點關係丶弄點潛規則才拿得到，整天胡思亂想，小心精神分裂。

買房和裝修的時候，坑還是很多的。。。

買房子這塊其中一個坑是和房屋中介有關的，也就是所謂的房託。比如你在中介那裡看好了一套房源，在初步瞭解之後並沒有爽快的決定當即購買（當然很少會有人這麼爽快，畢竟房子不是小事兒），你可能需要和家裡人和另一半等等去商量，也或者由於資金等問題不能立即成交，也或者想和賣主再砍砍價。這個時候可能就會出現“房託了”，更有甚者會在你看房的時候出現。“房託”假裝同樣想買這套房子，並且會十分爽快，甚至會當場支付定金，如果你當時沒有發現這是個房託的話，可能就要衝動消費了。。。房託一般都會在一些難以成交，或者沒有讓人非買不可的理由的房子身上發生，如果你買了這樣的房產，可能會在以後出現一些不好解決的問題。

裝修這塊兒吧，我結合所見所聞給大家講講吧。現在有些裝修公司出了很多大包產品，比如一室一廳兩萬七就可以搞定（在我所在的城市就是這個價格），包括幾乎所有的硬裝，有的甚至會送個熱水器什麼的家電，但是這些大包選用的材料是會出現很大問題的，要麼就是質量問題，要麼就是款式比較普通或老土，讓你十分糾結。你可以選擇更換瓷磚啊，地板啊之類的材料，但是更換是需要加錢的。。我有個朋友在更換材料之後，最後算出來的價格能夠達到標價的兩倍甚至是更多，而最後一算，還不如自己來購買，不選擇這種大包服務了。當然這樣的情況不會在所有的同類公司中出現，所以請大家在籤合同決定之前一定要把該問的都問清楚，從用料到後續的維護，以及出現問題如何解決等等，都要問清楚並在合同當中體現出來，從消費前就要維護自己的合法權益。

安置新家不是一件容易的事情，希望大家好運，多長心眼，避免上當受騙。

這個話題是個老話題，大話題，從自己的一些感受跟大家談一下我的想法。想必大家都有過買房的經歷，有買的就有賣的，有的是第一次買的，有的是把舊房子賣了，換了一個更大的，或者環境更好的，生活更便利的小區，這時侯賣房的也同時是買房的。那麼不論是哪種條件的購房者，有必要需要了解以下買房時候的程式，透過查詢一些資料做一個補充。

一:需要了解一下相關檔案《土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，核實自己購買的房屋是上面哪棟哪個單元幾層房號。

二:在交定金的時候根據賣房的時候優惠的政策不同。購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。一般不能超過合同總價款的20%。

三:注意購房合同中延期交房是房產交易中的一個最重要的問題。為避免這方面的損失，購房人在簽約時重視。

四:在一些大的開發商對以上問題有很好的保證，大開發商畢竟在每個環節都把控很嚴，專門都有各自的部門在做這樣的工作，其次大大開發商的資金實力，口碑方面都有不錯的歷史，包括工程質量方面，像恆大，保利，萬科，等

五:買房的時候，可以買已經蓋好的房子或者已經封頂，像一些精裝房正在裝修的，也就是即將交付使用的。這樣等的時間不是太長，辦理好手續可以馬上入住。