咋能合理。物業一直對外宣稱只負責共同區域的事物，那麼為什麼要收業主的實際面積的費用？這不是一個蘿蔔要幾頭切，狗日的心也太黑了吧！

有區別嗎？舉例來說，按公攤面積計120平米，收物業費每平米1元，共計120元。如按套內面積計100平米，收物業費每平米1,20，共計120元。豆腐一碗，一碗豆腐，物業那是萬變不離其宗的喲。按公攤面積還是按套內面積算其實都應該是不合理的，因為物業作為一個私有制的服務性賃的公司，它所服務的職責範圍是小區內的公共面積，物業並沒有也不可能到業主家去保潔服務，業主家中保潔是業主自己做，所以來說業主家中大小應與物業不相干。物業既然是服務公共面積就應按公共面積來收取物業費，公共面積是全體業主共享的，也應由全體業主共同按戶分攤。即公共面積=物業服務人員工資，裝置維修費，公共面積水電費等等，(必須公示)÷以小區業主戶數=每戶應繳物業費。

物業公司的薦在證明變成了亂收費，不提供服務，危害社會的收費公司，侵權行為嚴重。業主委員會沒有自治杈。收費知情權，主營物業公司的主管部門菅理失職。亂收費包括自來水費，停車費，取暖費，電梯間的廣告費，物業費按建築面積收費，樓梯間的取暖費，換水龍頭，通.下水道一次另收費150元，進入小區門禁藍芽賣10元。進入小區賣萊的攤位費，等各種代收費的行為。佔用各種共公裝置，出租公用裝置，向業主進行法款，五年不提供服務的黑惡勢力。已經變成了寄生蟲，只能消滅物業公司，業主委員會自治，各社群管理，社會化的合法管理，向家政公司的方向發展，業主只直接購買各種維修服務。正常的社會化管理，，取消物業公司是現時代社會化管理的重要一步。社會進入法制時代，消滅物業公司是現代化的進步。消滅腐敗是硬道理。無論什麼制度不能讓寄生蟲危害社會，消滅物業公司的日子不遠了，嚴查收費後的去向，打擊不法行為，追查責任。讓社會正常進行。

這只是演算法問題！

你的建面就能推出你佔公攤比例！

所以他服務於公攤收費於公攤，實際上並沒有錯！

只是為了方便每家核算而採用了比例演算法而已！

你非要單列出來公攤面積*單價，他自然會去提高單價，最終總價還是一樣，甚至更多！

沒啥不合理。公共設施如配電丶通風丶煙道丶消防丶樓梯丶電梯都是公攤，但別忘了，沒有公攤就沒有服務功能，沒有整個住宅樓。法律這麼規定，存在就是合理的。否則按套內收費，一樣的。