明知是小產權房，就不該去買啊，當然了，你是村裡的村民那就沒啥。此事，咱就按照村民跟城市居民兩方面來說。
小產權房是沒有繳納土地出讓金，且是在農村集體土地上建設的房產，說白了就是沒有產權證，購房合同在房管部門不能獲得備案手續。
如果你是本村集體的人，那這樣的買賣是受保護的，這時候甲乙雙方先坐下來協商吧，是退原價，還是補償一些房屋上漲帶來的損失，協商不成就讓村幹部出面協調一下，合理合法的補償還是要有的。
實在不行那就打官司咯，農村人其實挺反感打官司，因為這事一旦上了法庭，基本就是一輩子老死不相往來，所以，能協商儘量前期協商解決吧。甲方違約你是該給人家賠償點費用。
首先你們的合同是不受法律保護的，屬於無效合同，本來城鎮居民就不能到農村買房，並且還是小產權房。
在此基礎上，甲方違約你也只能說靠運氣嘍，他能退你本金就算不錯了，你還指望他給你補償？難於上青天吶！
你有拆遷訴訟的糾紛，就交給盛廷律師吧，國內最早專業從事拆遷官司的律師事務所，業務素質槓槓滴……
明知是小產權房，就不該去買啊，當然了，你是村裡的村民那就沒啥。此事，咱就按照村民跟城市居民兩方面來說。
如果是村民購買，購房款該退就退，若造成相應損失可以補償小產權房是沒有繳納土地出讓金，且是在農村集體土地上建設的房產，說白了就是沒有產權證，購房合同在房管部門不能獲得備案手續。
如果你是本村集體的人，那這樣的買賣是受保護的，這時候甲乙雙方先坐下來協商吧，是退原價，還是補償一些房屋上漲帶來的損失，協商不成就讓村幹部出面協調一下，合理合法的補償還是要有的。
實在不行那就打官司咯，農村人其實挺反感打官司，因為這事一旦上了法庭，基本就是一輩子老死不相往來，所以，能協商儘量前期協商解決吧。甲方違約你是該給人家賠償點費用。
如果是城鎮居民買的小產權房，那就有點悲劇了。首先你們的合同是不受法律保護的，屬於無效合同，本來城鎮居民就不能到農村買房，並且還是小產權房。
在此基礎上，甲方違約你也只能說靠運氣嘍，他能退你本金就算不錯了，你還指望他給你補償？難於上青天吶！
你有拆遷訴訟的糾紛，就交給盛廷律師吧，國內最早專業從事拆遷官司的律師事務所，業務素質槓槓滴……