交房時要交費用一般來說，可以分為開發商費用、物業管理費、稅費、其他四部分。

開發商費用：新房交房時，首先要交的費用是開放商的房款尾款，不交萬房款尾款，開發商是無法履行合同約定把房子交給你的。注意補、退面積差額和裝修變更費用。

物業管理費：所有新房入住，物業管理費是必須交的。一般來說，需要提前付一年的管理費給物業。這個算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金。還包括供暖費，北方的房子一般都是要收供暖費的。燃氣、有線電視、寬頻開通費。一般情況下，有線電視和寬頻開通的費用都是由業主自己承擔，業主可以去相關的部門開戶辦理。

燃氣開通費也是取決於開發商與業主之間是否有協議。一般情況下，都是由開發商來承擔費用的，燃氣開通費無形之中已納入總房價款，而每個月使用燃氣的費用則是業主承擔的。

稅費：契稅是按照國家指定的具體收費標準來收取的，一般來說，非普通住宅按4%徵收，普通住宅按1.5%徵收。90平米以下的普通住宅則按1%徵收。

其他費用：停車費、門卡押金。房屋產權登記費，一般來說住宅80元/套，非住宅550元/件、證照印花稅：5元/本、工本費：10元/本。