在什麼情況下,侄子能繼承叔叔的土地?
不管是宅基地還是承包的土地,農戶只有使用權,所有權屬於村集體,不屬於私人財產,是不能當做遺產繼承的。
一、承包地是以家庭承包的方式進行承包,承包的主體是農戶,而不是村裡的某一個人。土地承包法中就規定,在出現承包戶絕戶(家庭成員全部死亡)的情況,村集體有權利收回該戶承包的土地。而如果說只要這個農戶內有一個人在,村裡就不能收回其承包的土地。所以說,侄子要繼續承包叔叔的土地,就要將戶口和叔叔的戶口遷到一起,這樣就算是一家人,等叔叔去世以後,就可以繼續承包土地,而不存在繼承不繼承的問題。
二、宅基地是村集體分配給農戶用於建設住房的土地,同樣農戶只有使用的權利,所有權屬於村集體,所以宅基地也不屬於私人財產,不能繼承,但是,只要農戶在,就能永久享有宅基地。雖然宅基地不是私產,但是宅基地上面的房屋屬於私人財產,這個是可以繼承的,只要繼承了房屋就同時擁有了宅基地的使用權,只不過要到當地國土部門變更宅基地使用證。所以,如果侄子享有叔叔財產繼承的權利,那麼就可以繼承其房屋,同時獲得宅基地的使用權。
綜上所述,要繼承叔叔的土地和宅基地,就要符合相關法律。回答僅供參考,具體的還需要到當地政府部門詳細諮詢一下。
在什麼情況下,侄子能繼承叔叔的土地?
不管是宅基地還是承包的土地,農戶只有使用權,所有權屬於村集體,不屬於私人財產,是不能當做遺產繼承的。
一、承包地是以家庭承包的方式進行承包,承包的主體是農戶,而不是村裡的某一個人。土地承包法中就規定,在出現承包戶絕戶(家庭成員全部死亡)的情況,村集體有權利收回該戶承包的土地。而如果說只要這個農戶內有一個人在,村裡就不能收回其承包的土地。所以說,侄子要繼續承包叔叔的土地,就要將戶口和叔叔的戶口遷到一起,這樣就算是一家人,等叔叔去世以後,就可以繼續承包土地,而不存在繼承不繼承的問題。
二、宅基地是村集體分配給農戶用於建設住房的土地,同樣農戶只有使用的權利,所有權屬於村集體,所以宅基地也不屬於私人財產,不能繼承,但是,只要農戶在,就能永久享有宅基地。雖然宅基地不是私產,但是宅基地上面的房屋屬於私人財產,這個是可以繼承的,只要繼承了房屋就同時擁有了宅基地的使用權,只不過要到當地國土部門變更宅基地使用證。所以,如果侄子享有叔叔財產繼承的權利,那麼就可以繼承其房屋,同時獲得宅基地的使用權。
綜上所述,要繼承叔叔的土地和宅基地,就要符合相關法律。回答僅供參考,具體的還需要到當地政府部門詳細諮詢一下。