賣是可以賣不過既然是集體的，那就比較麻煩，集體的不像個人的，個人的你想賣就賣，但是是集體的話那麼只要一個人不同意，你就無法買賣！如果你想賣的話，最好是把大家的思想工作做好！思想工作做好了那應該沒什麼問題了！

想賣掉集體產權房？先了解下這個:

集體土地到底是什麼？

集體土地是指農村以及城市郊區的土地，除了由法律規定的屬於國家之外，屬於農民集體。而宅基地和自留地、自留山，屬於農民。　

集體產權房，因為修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，目前規定不能上市交易。

集體產權房有證嗎？

沒有。這類房屋的修建是由區縣政府直接審批，並未在房管局登記備案。

居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權。

集體產權房能賣給誰？

買賣雙方如果同在一個集體單位，可以買賣並且正常辦理過戶手續。

集體產權房不能賣給誰？

如果是外集體或單位的人，只能簽訂協議並不能完成過戶手續，房子法律意義上還是原村民的，無法律保障，而且不能用於抵押貸款。

根據題主的提問，題主所說的集體產權的房屋應該是集體土地性質的房屋，根據中國土地產權制度，集體土地不可買賣，因此，集體土地上的房屋也不可買賣，但是，本集體經濟成員內部可以轉讓，轉讓後，轉讓方不得再申請宅基地建房。