300萬流動資金，建議可以用100萬購買信託，200萬配置房產。

目前在房住不炒的基調下，未來很長一段時間，房價是處於橫盤階段，既沒有大幅上漲，也沒有大幅下跌。但從另一角度看，由於金融去槓桿，加上房地產融資渠道收緊，泡沫正漸漸擠出，部分中小房企為了緩解資金壓力可能會選擇打折出售，快速回籠資金。也有可能一小部分人或企業為了資金週轉，因而會選擇降價出售房產，如果有適合的機會，可以選擇200萬配置房產。

信託的購買起點是100萬起，通常2年期限，收益在8-9%之間。過去信託是剛性兌付，資管新規之後，剛性兌付的時代一去不復返了。這也是有好處的，投資者能更加清楚地認識瞭解風險，理性投資。作為高淨值人士，信託仍然是有配置的需求，因為這能使資產達到增值保值的效果，跑贏通脹。從目前信託市場來看，政信類信託比較受青睞，因在經濟面臨下行壓力下，基建投資需求不減。

300萬全部配置房產或全部購買信託，不建議。畢竟分散投資，分散風險。最後願在投資理財的路上收穫財富。

這個要具體看了，結合自身情況做一個資產配置！比如說保險是必配之一，在工作的城市沒房的話房價又不太貴的情況下可以考慮首付買套房，然後就是做別的一些風險不太大的理財，比如投部分業績跑得好的公募基金等，還有要預留部分資金做急用準備金。

這是不同的投資方向選擇，您可以這樣考慮

1：現在除了住的房子，還有沒有其他投資的房子？有的話就建議買信託，沒有的話去買房。

2：您也可以考慮投資房子，先首付，然後把剩下的買信託，畢竟信託產品的收益大於按揭的利息。