首先，房車不同於轎車，轎車新車是6年之內不需要年審的，6年之後才開始年審，一年一審，但是房車就不一樣了，新房車在6年之內是需要兩年一審的，6年之後就需要一年一審了，超過十五年就需要半年一審，另外6米之內的自行式房車是沒有報廢年限的。

其次，房車年審與轎車年審是一樣的，年審前是需要準備一系列檔案的，包括身份證影印件（若是企業單位代辦需要代理人身份證的影印件）、行駛證原件、交強險副本，還有一個就是你需要年審的車輛。

年檢流程

1、繳費初檢：房車年審的費用與小轎車一樣，一般在300元左右，包括檢測費、安全檢測費、尾氣檢測費及相關手續費等費用。隨後工作人員會來初步檢查，主要檢查發動機號碼和駕駛許可證等是否相同，然後簡單檢查一下外觀和車輛狀況等。

2、檢查尾氣：在檢查尾氣之前需要填寫尾氣排放委託協議和車輛效能檢測清單，隨後由檢查員開車檢查，一般而言新車檢查都是沒問題的，交錢後就可以獲得合格標誌了，不合格的話就需要去修理廠上線檢查了。

3、檢查外觀：車輛外觀主要是檢查燈帶、懸架、天窗、輪胎等，還要檢查車身外觀是否有變動，車身的車貼都需要上傳稽核，反光條需要換新的，如果都沒有問題的話就會有合格證了。

4、檢查效能：外觀檢查通過後，就可以去檢查車輛效能了，檢查內容包括剎車、前照燈（遠光燈）、底盤、喇叭以及其他內容，通常燈和剎車不合格的話，檢測場會調整燈光和剎車，調整完畢後，必須重新上線監測。

在所有檢查都合格了後，只需要拿好你的身份證影印件去總檢處簽字蓋章，最終繳費領標就可以了。