回覆列表
-
1 # 公積金4967
-
2 # 肖6210
可以呀,只要開發商的建房保質期限一過,小區是否繼續需要物業服務公司提供服務,公共場地,綠化,住建局收的房屋維修基金,主要問題是住建局要的這筆維修基金收不到,所以住建房局很不情願由你們自行管理,而且還千方百計的設障阻止你們成立業委會,由物業服務公司管理操作,這筆款才有保障收到,這是一筆可觀的不勞而獲的收入。而且物業服務公司是受它管理,必須經過他審批同意,備案才可以成立,所以很多小區趕不走物業公司,就是有住建局給撐著,業主們又不團結一致,抓住你們是一盤散沙的群體,撐不了被子,一千戶的小區,只要能收到七百戶就可以了,其它三百戶能崔則崔,那怕交一半都認可,差額部分就從廣告費,停車費,水電費中用以補齊,小區的灰色收入很多的,
-
3 # 虎嘯47890127
業委會收費不是又回到物業公司一樣嗎?說來說去就是一個在作怪。天下沒有免費的午餐,沒有報酬的事誰幹,喝西北風啊?社群管也要人和費用,每家輪流幹願意嗎。
無權。其無權自行決定收取任何費用。法律依據:《業主大會和業主委員會指導規則》第三十五條 業主委員會履行以下職責:(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議,報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;(五)監督管理規約的實施;(六)督促業主交納物業服務費及其他相關費用;(七)組織和監督專項維修資金的籌集和使用;(八)調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛;(九)業主大會賦予的其他職責。