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1 # 使用者5297334490580
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2 # 範閒不是我
不知道有沒有白虎頭這一說 重新畫了圖 還有設計圖 南邊暫時是鄰居,不過都要住出去了,以後可以把他們房子買來,這樣南邊就很寬闊了 地勢位置圖1樓圖2樓圖紅點房子位置大樟樹拍紅點鳥瞰圖,就是在這山上拍的 山上還有山頂,周圍都是石頭,卻出現一個這個都不會乾枯
不知道有沒有白虎頭這一說 重新畫了圖 還有設計圖 南邊暫時是鄰居,不過都要住出去了,以後可以把他們房子買來,這樣南邊就很寬闊了 地勢位置圖1樓圖2樓圖紅點房子位置大樟樹拍紅點鳥瞰圖,就是在這山上拍的 山上還有山頂,周圍都是石頭,卻出現一個這個都不會乾枯
建議買西戶。理由如下
1、採光各有利弊,但是西戶冬季採光更好。這同時需要考慮中間戶型對邊套的採光影響。
如果中間戶型不是凸出來的倒“品”字結構,不影響東西邊戶的採光,那麼建議買西邊套,而且採光相差不大,還更便宜。
反之,如果中間套戶型向南突出,還是建議買西戶,因為這樣的話,東戶的西面將會是一堵牆,影響下午Sunny,東戶陽臺就只有上午有Sunny,這冬天的日照時間可能不夠。
2、西戶的投資收益更穩健。二手房的價格很難從東西朝向著眼,更看重地段和小區物業。這樣購房時的溢價就很難在出售時體現。說人話就是:“買得貴,不一定能賣這麼貴”。二手房東西戶價差雖然有,但是一般不會太大。
3、西戶的壞處能接受。選擇西戶也有缺點,比如西邊套很難有東面採光,而且夏天有西曬,南方會特別明顯,夏季空調能耗會更高。不過一個夏天也就多花2000塊電費。10年也就2萬,對比房子的溢價,一目瞭然。