問這話的人一文不值，你既然選擇讓對方出一半，房貸共同還，以後即使離婚也應該給對方一半以上，否則你就豬狗不如！

樓主問買房時女方出了百分之五十的首付，婚後兩人共同還房貸，最後這房怎麼算？

意思是婚前女方出了50%的首付，婚後共同還房貸，看意思房產證寫的是男方的名字，問房子怎麼算？

首先來說，房產證上寫了男方一個人名字，在產權上屬於男方婚前財產。

產權是男方的婚前財產，如果做財產分割，女方出具的50%的首付需要出具證據（付款憑證），首付部分女方是佔有一半資產的。

婚後兩個人共同還房貸，所以房產的增值部分也是有女方的一半資產的。

以上分析的這些都是建立在變現的基礎上，沒有變現，房子只是算男方的婚前財產。

個人建議:

房子是每個人的生活必需品，所以很多人結婚之前都想著先把房子買了。所以我個人建議，為了公平為了雙方心裡舒服的前提下，如果是男女雙方都在支出首付的前提下，在以後共同還房貸的前提下，買房時房產證是可以在買房是就寫兩個人名字的，等於雙方是作為共同買房人來買房，這個也會打消很多人的顧慮。

有關房產是婚前還是婚後的界定，一手房是以結婚證與購房合同時間界定，買二手房則是以房產證時間與結婚證時間為準。

我見過很多買婚房的人，在雙方都穩定的前提下，很多人都是先領證再訂房。當然了，一切都是建立在雙方協商的前提下。買房跟結婚都是人生中的大事，所以一切都是建立在慎重考慮協商的前提之下做出的決定。

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